• Новости
  • Петербуржцы покупают квартиры в новостройках для последующей сдачи в аренду
23 ноября 2015

Петербуржцы покупают квартиры в новостройках для последующей сдачи в аренду

Аренда квартир в Петербурге стала менее популярной в 2015 году. «Ведомости» сообщают, что по данным агентств недвижимости по итогам года следует ждать сокращения спроса на аренду примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. Вместе со спросом снижаются и цены, особенно в районах с высокой конкуренцией на рынке арендного жилья.

Практически невостребованными сегодня остаются предложения по аренде комнат, их полностью вытеснили с рынка варианты съема студий в новостройках. Например, в районе станции метро «Девяткино» хорошую студию можно снять за 15000 рублей. Но наиболее интересным вариантом для арендаторов остаются однокомнатные квартиры. С ростом количества сданных новостроек увеличивается и число предложений по аренде новых квартир. Становится популярной схема покупки квартиры в новостройке с последующей сдачей ее в аренду.

Приход крупных компаний из Москвы положительно влияет на рынок аренды элитной недвижимости. Так, престижное жилье в новостройках на Крестовском острове находит своих клиентов, которые готовы снимать просторные квартиры по цене от 100 до 150 тысяч рублей в месяц. Такие объекты также широко представлены в Центральном и Василеостровском районах города.

На рынке аренды недвижимости в апартаментах в Санкт-Петербурге существенных перемен не наблюдается. Жилых комплексов данного типа пока еще не много в Петербурге, этот сегмент все еще развивается и требует популяризации у покупателей и арендаторов. В то же время, покупка апартаментов в Петербурге многими рассматривается в качестве частного инвестиционного проекта, и собственник жилья в апарт-отелях «Avenue-Apart» или «YES» может рассчитывать на ежегодную прибыль порядка 10%.

Между прочим:

В октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 1,5%

Другие материалы про Апартаменты
Другие материалы про Квартиры-студии
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября