• Новости
  • Петербуржцы покупают квартиры в новостройках для последующей сдачи в аренду
23 ноября 2015

Петербуржцы покупают квартиры в новостройках для последующей сдачи в аренду

Аренда квартир в Петербурге стала менее популярной в 2015 году. «Ведомости» сообщают, что по данным агентств недвижимости по итогам года следует ждать сокращения спроса на аренду примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. Вместе со спросом снижаются и цены, особенно в районах с высокой конкуренцией на рынке арендного жилья.

Практически невостребованными сегодня остаются предложения по аренде комнат, их полностью вытеснили с рынка варианты съема студий в новостройках. Например, в районе станции метро «Девяткино» хорошую студию можно снять за 15000 рублей. Но наиболее интересным вариантом для арендаторов остаются однокомнатные квартиры. С ростом количества сданных новостроек увеличивается и число предложений по аренде новых квартир. Становится популярной схема покупки квартиры в новостройке с последующей сдачей ее в аренду.

Приход крупных компаний из Москвы положительно влияет на рынок аренды элитной недвижимости. Так, престижное жилье в новостройках на Крестовском острове находит своих клиентов, которые готовы снимать просторные квартиры по цене от 100 до 150 тысяч рублей в месяц. Такие объекты также широко представлены в Центральном и Василеостровском районах города.

На рынке аренды недвижимости в апартаментах в Санкт-Петербурге существенных перемен не наблюдается. Жилых комплексов данного типа пока еще не много в Петербурге, этот сегмент все еще развивается и требует популяризации у покупателей и арендаторов. В то же время, покупка апартаментов в Петербурге многими рассматривается в качестве частного инвестиционного проекта, и собственник жилья в апарт-отелях «Avenue-Apart» или «YES» может рассчитывать на ежегодную прибыль порядка 10%.

Между прочим:

В октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 1,5%

Другие материалы про Апартаменты
Другие материалы про Квартиры-студии
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016