Заместитель директора по перспективному развитию Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Управление строительными проектами» Василий Федотов в ходе конференции «Перспективы рынка строящегося жилья в 2017 году» отметил, что в Санкт-Петербурге нет законодательной основы для автоматического применения правила об обеспечении новых жилых кварталов социальной инфраструктурой за счет застройщика.
При этом в Санкт-Петербурге менее эффективно решаются вопросы обеспечения социальными объектами, чем, например, в Москве, где действует соответствующее постановление от 18 ноября 2014 года «О строительстве объектов транспортной и социальной инфраструктуры при реализации объектов капитального строительства на территории Москвы». Согласно этому постановлению, если в соответствии с документами территориального планирования требуется строительство транспортной или социальной инфраструктуры, создание которой не предусмотрено за счет бюджета, то ее строительство должно обеспечиваться за счет собственных средств застройщиков. Федотов добавил, что поскольку данное постановление не является законом, практика складывается разная. Кто-то из застройщиков передает городу объекты в нормативном объеме, кто-то нет.
В Санкт-Петербурге нет даже такого постановления, все соглашения с инвесторами регулируются сугубо индивидуально. Сопровождением таких соглашений как раз и занимается «Управление строительными проектами». Было бы логично, если бы правила были общим для всех, отметил Федотов.
Между прочим
Застройщики уклоняются от возведения инфраструктуры
Дата публикации 15 ноября 2016
