• Новости
  • С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании
19 августа 2013

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

Значительное снижение доли малых и средних строительных компаний на рынке новостроек Петербурга отметили аналитики компании «НДВ СПб». В качестве причины такого явления эксперты назвали популярность проектов КОТ.

Развитие крупных проектов комплексного освоения территорий, которые в большом количестве реализуются на границе города и области, требуют от девелоперов больших ресурсов. В 2010 году строительные компании, входившие в первую десятку по объему своих проектов, занимали около 40% первичного рынка. К настоящему моменту их доля увеличилась до 63%.

Одновременно с этим доля небольших застройщиков уменьшилась с 60% до 37%. Такие компании обычно возводят одну-две новостройки площадью 50 тысяч «квадратов» или меньше.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поясняет, что объекты КОТ (комплексного освоения территории) обычно предполагают строительство 200-400 тысяч квадратных метров недвижимости. Это требует значительных инвестиций, которые не может позволить себе небольшая строительная компания. Однако инициативы петербургских властей, направленные на продажу земельных участков мелкой нарезкой, могут изменить ситуацию в пользу малых и средних застройщиков.

Между прочим

Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1%

 

Другие материалы про КОТ
Другие материалы про ситуация на рынке
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября