• Новости
  • С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании
19 августа 2013

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

Значительное снижение доли малых и средних строительных компаний на рынке новостроек Петербурга отметили аналитики компании «НДВ СПб». В качестве причины такого явления эксперты назвали популярность проектов КОТ.

Развитие крупных проектов комплексного освоения территорий, которые в большом количестве реализуются на границе города и области, требуют от девелоперов больших ресурсов. В 2010 году строительные компании, входившие в первую десятку по объему своих проектов, занимали около 40% первичного рынка. К настоящему моменту их доля увеличилась до 63%.

Одновременно с этим доля небольших застройщиков уменьшилась с 60% до 37%. Такие компании обычно возводят одну-две новостройки площадью 50 тысяч «квадратов» или меньше.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поясняет, что объекты КОТ (комплексного освоения территории) обычно предполагают строительство 200-400 тысяч квадратных метров недвижимости. Это требует значительных инвестиций, которые не может позволить себе небольшая строительная компания. Однако инициативы петербургских властей, направленные на продажу земельных участков мелкой нарезкой, могут изменить ситуацию в пользу малых и средних застройщиков.

Между прочим

Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1%

 

Другие материалы про КОТ
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016