В конце 2018 года были установлены новые требования к вводимым в эксплуатацию жилым комплексам (ФЗ №522). Согласно закону застройщики должны оснащать многоквартирные дома такими приборами учета электрической энергии, которые сами передают показания в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую, без участия жителей.
На переходный период были отведены два года. По мнению Антона Глушкова, президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), у строительных компаний было достаточно времени для изменения документации по проектам и включения в них расходов, связанных с установкой дополнительных устройств.
Таким образом с 1 января 2021 года все многоквартирные новостройки должны быть сданы с «умными» счетчиками электроэнергии, и вместе с заключением о соответствии застройщикам надо иметь документы, в которых подтверждено наличие счетчиков и их передача в эксплуатацию поставщикам электроэнергии. Если таких документов не будет, компании могут не выдать разрешение на ввод.
Отметим, что с лета 2020 года в многоквартирных (МКД) и частных домах России началась установка интеллектуальных приборов учета электроэнергии. В МКД устанавливать, обслуживать и ремонтировать эти устройства будут энергосбытовые компании. В отличие от новостроек во вторичном жилье счетчики заменят по мере выхода из строя старых приборов учета.
Расходы на обслуживание приборов включат в тариф за электроэнергию. Штрафы для граждан за отсутствие «умных» счетчиков не предусмотрены, но гарантирующие поставщики могут быть оштрафованы начиная с 2023 года. При задержке оплаты счетов подачу электроэнергии ограничат конкретному потребителю, раньше задолженность распределяли между всеми жильцами через тариф.
Между прочим
На 3% снизилась в России плата за коммунальные услуги в 2020 году
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 января 2021
