• Новости
  • Рынок недвижимости теряет стабильность
06 июля 2012

Рынок недвижимости теряет стабильность

Рынок недвижимости теряет стабильность##

К концу первого полугодия нынешнего года рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга начал терять стабильность: наблюдается падение покупательского спроса на 10%, сообщают специалисты компании Home estate.

В течение последнего месяца наблюдается повышение цен в пределах 5-7%, в то время как при стабильности рынка подорожание держится в рамках 3-5% за квартал. Резкий ценовой скачок объясняется нестабильностью рубля и ростом ипотечных ставок (1-2% в сравнении с началом года). Результатом является падение спроса на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С начала года цены на жилье суммарно увеличились на 10%: средняя стоимость «квадрата» на этапе котлована составляет сейчас 55-75 тысяч рублей для эконом-класса, 85-90 тысяч рублей для комфорт-класса, 95-130 тысяч рублей для бизнес-класса. В элитных жилых комплексах цена квадратного метра начинается от 140 тысяч рублей.

«Кризис в наибольшей мере может сказаться на сегменте «эконом», — говорит Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate, — так как любая нестабильность в первую очередь отражается на наемных служащих. Однако мы не прогнозируем резкое падение спроса, так как нестабильность рубля делает инвестиции в недвижимость достаточно привлекательными для тех, кто держит сбережения в валюте». 

 

Другие материалы про Home Estate
Другие материалы про жилье бизнес-класса
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября