Если российская семья хочет реализовать жилье, которое находится в залоге у банка и куплено с помощью материнского капитала, ей нужно вначале выплатить остаток долга, а затем выделить доли детям. Только после этого квартиру можно выставить на продажу с целью улучшения жилищных условий.
Риелторы предложили скорректировать условия продажи недвижимости, приобретенной с помощью маткапитала. По упрощенным правилам старая квартира может быть реализована без выделения долей несовершеннолетним, но только если на вырученные средства будет куплено другое жилье.
С такой инициативой специалисты обратились к премьер-министру России Михаилу Мишустину. Как рассказал Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи», в числе поправок – ввод обязательной регистрации в Росреестре использования маткапитала при покупке недвижимости или погашении ипотеки.
Предложение обсудит общественный совет при Министерстве строительства, также будет проведен опрос профильного сообщества. По мнению экспертов, инициатива ускорит оборот недвижимости, а на рынок выйдут те граждане, которые могут приобрести новую квартиру только после продажи предыдущего жилья.
Между прочим
В России стали чаще продавать квартиры с обременением
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 июля 2021
