• Новости
  • Путин запретил застройщикам управлять новыми домами
10 апреля 2013

Путин запретил застройщикам управлять новыми домами

Путин запретил застройщикам управлять новыми домами
Путин запретил застройщикам управлять новыми домами##

Президентом России Владимиром Путиным подписан закон, определяющий порядок управления сданными в эксплуатацию новыми домами. Государственной Думой этот документ был принят 12 марта, одобрение Совета Федераций получено 27 марта.

Поправки, внесенные в Жилищный кодекс, касаются управления многоквартирной новостройкой после момента сдачи ее в эксплуатацию застройщиком, определяют особенности заключения договора на управление, а также порядок внесения платы за коммунальные услуги. В частности, новая версия закона запрещает строительным компаниям заключать договоры управления многоквартирными зданиями.

В настоящее время определена следующая последовательность действий: органы местного самоуправления объявляют конкурс по выбору УК (управляющей компании) через 20 дней после ввода нового дома в эксплуатацию. В течение 40 дней проводится конкурс, еще десять дней отводится на заключение договора с выигравшей компанией.

«Стоит отметить, что принятие Госдумой  данного законопроекта, скорее всего, не повлечет серьезных убытков для застройщиков, - комментирует директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов. - По закону управляющая компания и застройщик должны быть зарегистрированы на разные юридические лица, но на практике, вероятнее всего, они будут взаимосвязаны. Такое развитие ситуации обоснованно, поскольку компания-застройщик намного лучше сможет организовать передачу ключей, вселение жильцов  и эксплуатацию дома в первые месяцы, чем автономная эксплуатирующая компания».

Между прочим

В Петербурге станет сложнее строить высотные новостройки

Другие материалы про Бекар
Другие материалы про Законодательство
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016