• Новости
  • Путин запретил застройщикам управлять новыми домами
10 апреля 2013

Путин запретил застройщикам управлять новыми домами

Путин запретил застройщикам управлять новыми домами
Путин запретил застройщикам управлять новыми домами##

Президентом России Владимиром Путиным подписан закон, определяющий порядок управления сданными в эксплуатацию новыми домами. Государственной Думой этот документ был принят 12 марта, одобрение Совета Федераций получено 27 марта.

Поправки, внесенные в Жилищный кодекс, касаются управления многоквартирной новостройкой после момента сдачи ее в эксплуатацию застройщиком, определяют особенности заключения договора на управление, а также порядок внесения платы за коммунальные услуги. В частности, новая версия закона запрещает строительным компаниям заключать договоры управления многоквартирными зданиями.

В настоящее время определена следующая последовательность действий: органы местного самоуправления объявляют конкурс по выбору УК (управляющей компании) через 20 дней после ввода нового дома в эксплуатацию. В течение 40 дней проводится конкурс, еще десять дней отводится на заключение договора с выигравшей компанией.

«Стоит отметить, что принятие Госдумой  данного законопроекта, скорее всего, не повлечет серьезных убытков для застройщиков, - комментирует директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов. - По закону управляющая компания и застройщик должны быть зарегистрированы на разные юридические лица, но на практике, вероятнее всего, они будут взаимосвязаны. Такое развитие ситуации обоснованно, поскольку компания-застройщик намного лучше сможет организовать передачу ключей, вселение жильцов  и эксплуатацию дома в первые месяцы, чем автономная эксплуатирующая компания».

Между прочим

В Петербурге станет сложнее строить высотные новостройки

Другие материалы про Бекар
Другие материалы про Законодательство
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016