Президент Владимир Путин подписал закон, который запрещает существенно увеличивать процентную ставку по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования. Закон вступит в силу 1 июля 2024 года и будет распространяться только на договоры заключенные после этой даты.
Депутаты Госдумы проголосовали за принятие этого законопроекта в начале декабря. В парламент эта инициатива была внесена по предложению Банка России. Согласно новому закону банк может увеличить процентную ставку по выданной ипотеке только до уровня ставки, которая действовала на момент заключения договора для аналогичных по условиям кредитам, но без страховки. Ограничения будут действовать не только при отказе от заключения договора страховки, но и в случае расторжения такого договора.
Еще один закон, который подписал президент, вносит поправки в Жилищный кодекс. Согласно этому документу начало срока, после которого надо платить за капитальный ремонт, теперь будет рассчитываться в соответствии с датой ввода в эксплуатацию конкретной секции дома.
Взносы на капремонт начинают начислять собственникам жилья после определенного срока с момента ввода дома в эксплуатацию. Этот срок устанавливают регионы. Ранее законодательство не регулировало случаи, когда секции в доме сдавались поэтапно и часто за начало отсчета срока бралась дата ввода первой сданной секции. Этот закон вступает в силу с даты его официального опубликования.
Между прочим
В Госдуму внесли законопроект, который обяжет застройщиков выполнять рекламные обещания
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 22 декабря 2023
