• Новости
  • Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга
17 декабря 2015

Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга

Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине прошлого декабря стимулировал потенциальных покупателей быстрее определяться с вариантом. Но в этом году все происходит иначе.

«Резкий скачок спроса был в декабре прошлого года, когда люди пытались сохранить всю наличность и вложить ее в любой объект, который пришелся по душе. Сейчас уже нет ажиотажного спроса. Люди подходят к выбору квартиры очень взвешенно. Ищут наиболее выгодные предложения, которые позволят им купить ту квартиру, которую они хотят, но с максимальной выгодой», - рассказал порталу Novostroy-SPb.ru Дмитрий Ермышев, руководитель отдела маркетинга компании «Победа-девелопмент».

Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие», видит несколько вариантов развития событий. «В случае, когда курс иностранных валют в течение длительного времени повышается постепенно и небольшими шагами, изменения спроса мы увидим со значительным запаздыванием», - говорит он. Впрочем, возможен и другой сценарий. «При резком повышении курсов в короткий срок, как это было, например, в декабре 2014 года, покупателями начинают руководить панические настроения. При этом, себестоимость строительства может даже не успеть измениться в столь сжатые сроки, но цены на жилье, тем не менее, будут колебаться вслед за возникшем ажиотажем», - считает Дмтрий Крутов.

Таким образом, прошлогодняя ситуация не повторилась. Спрос хоть и растет, но не скачкообразно, а рынок ждет развития ситуации. Впрочем, если резкие перемены в экономике, все же последуют, то и застройщики, и потенциальные покупатели жилья будут предпринимать активные шаги.

Между прочим:

ДДУ - наиболее безопасный способ покупки недвижимости

Другие материалы про новостройки
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября