• Новости
  • Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга
17 декабря 2015

Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга

Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине прошлого декабря стимулировал потенциальных покупателей быстрее определяться с вариантом. Но в этом году все происходит иначе.

«Резкий скачок спроса был в декабре прошлого года, когда люди пытались сохранить всю наличность и вложить ее в любой объект, который пришелся по душе. Сейчас уже нет ажиотажного спроса. Люди подходят к выбору квартиры очень взвешенно. Ищут наиболее выгодные предложения, которые позволят им купить ту квартиру, которую они хотят, но с максимальной выгодой», - рассказал порталу Novostroy-SPb.ru Дмитрий Ермышев, руководитель отдела маркетинга компании «Победа-девелопмент».

Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие», видит несколько вариантов развития событий. «В случае, когда курс иностранных валют в течение длительного времени повышается постепенно и небольшими шагами, изменения спроса мы увидим со значительным запаздыванием», - говорит он. Впрочем, возможен и другой сценарий. «При резком повышении курсов в короткий срок, как это было, например, в декабре 2014 года, покупателями начинают руководить панические настроения. При этом, себестоимость строительства может даже не успеть измениться в столь сжатые сроки, но цены на жилье, тем не менее, будут колебаться вслед за возникшем ажиотажем», - считает Дмтрий Крутов.

Таким образом, прошлогодняя ситуация не повторилась. Спрос хоть и растет, но не скачкообразно, а рынок ждет развития ситуации. Впрочем, если резкие перемены в экономике, все же последуют, то и застройщики, и потенциальные покупатели жилья будут предпринимать активные шаги.

Между прочим:

ДДУ - наиболее безопасный способ покупки недвижимости

Другие материалы про новостройки
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016