Переверните экран

Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга

Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине прошлого декабря стимулировал потенциальных покупателей быстрее определяться с вариантом. Но в этом году все происходит иначе.

«Резкий скачок спроса был в декабре прошлого года, когда люди пытались сохранить всю наличность и вложить ее в любой объект, который пришелся по душе. Сейчас уже нет ажиотажного спроса. Люди подходят к выбору квартиры очень взвешенно. Ищут наиболее выгодные предложения, которые позволят им купить ту квартиру, которую они хотят, но с максимальной выгодой», - рассказал порталу Novostroy-SPb.ru Дмитрий Ермышев, руководитель отдела маркетинга компании «Победа-девелопмент».

Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие», видит несколько вариантов развития событий. «В случае, когда курс иностранных валют в течение длительного времени повышается постепенно и небольшими шагами, изменения спроса мы увидим со значительным запаздыванием», - говорит он. Впрочем, возможен и другой сценарий. «При резком повышении курсов в короткий срок, как это было, например, в декабре 2014 года, покупателями начинают руководить панические настроения. При этом, себестоимость строительства может даже не успеть измениться в столь сжатые сроки, но цены на жилье, тем не менее, будут колебаться вслед за возникшем ажиотажем», - считает Дмтрий Крутов.

Таким образом, прошлогодняя ситуация не повторилась. Спрос хоть и растет, но не скачкообразно, а рынок ждет развития ситуации. Впрочем, если резкие перемены в экономике, все же последуют, то и застройщики, и потенциальные покупатели жилья будут предпринимать активные шаги.

Между прочим:

ДДУ - наиболее безопасный способ покупки недвижимости

Дата публикации 17 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 1586
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 2747
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 5303
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4187
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 4979
На рынок Петербурга вышли новые дома в «Большой Охте» и ЖК «Любоград»
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в домах 3а и 3б жилого квартала бизнес-класса «Большая Охта». Жилой квартал возводится в Красногвардейском районе Петербурга, недалеко от станций метро «Новочеркасская» и...
11 марта 3845
Застройщики Петербурга сдали 238 тысяч «квадратов» жилья в феврале
В феврале в Петербурге ввели в эксплуатацию 99 домов чуть более, чем на 5 тысяч квартир. Общая площадь нового жилья составила 237,7 тысячи квадратных метров. Напомним, что в январе 2024 года в Северной столице сдали рекордные 560,8 тысячи квадратных метров. Это больше, чем...
08 марта 5348
Объем просрочки по ипотеке в Петербурге перевалил за 3 млрд рублей
По итогам января 2024 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России составил 60,08 млрд рублей. Как следует из данных, опубликованных Центробанком, за последний год (с февраля 2023 года) это самое высокое значение этого показателя.  До этого...
07 марта 5465
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков