Проект планировки территории площадью 13,5 га в Кировске (Ленобласть) рассмотрен Градостроительным советом при губернаторе. Согласно проекту, в створе ул. Советская и Новая предполагается строительство 121,5 тыс. «квадратов» жилой недвижимости.
На участке планируется возвести жилые дома высотой 5-9 этажей. В общей сложности микрорайон рассчитан на проживание более 4 тыс. человек. Собственная инфраструктура комплекса представлена ДОУ на 240 мест, ТРЦ площадью 6 тыс. кв. м, а также ледовой ареной на 350 посетителей, детскими и спортивными площадками, часовней, парковками и другими инфраструктурными объектами.
Согласно генплану, предусмотрено строительство двух школ, однако оба учебных заведения находятся вне рамок проекта, находящегося в окружении магистральных дорог. По мнению членов градсовета, необходимо построить школу внутри квартала.
Возникли вопросы также в отношении количества парковочных мест. Согласно нормативам, по словам проектировщика, в квартале должно быть 1720 машиномест. Однако в границах земельного участка, выделенного под строительство возможно обеспечить только 50% парковочных мест от норматива.
Оставшиеся 50% машиномест расположатся на земельном участке вне границ проекта. Соответствующая документация уже согласована с администрацией муниципалитета, однако по мнению властей такое письмо не имеет юридической силы. Соглашение должно быть четырехсторонним. Проект отправлен на доработку. Все замечания компании-проектировщику будут направлены в трехдневный срок.
Между прочим:
Застройщик ЖК «Юнтолово» получил разрешение на строительство
Дата публикации 23 апреля 2015
