• Новости
  • Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»
01 октября 2016

Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»

Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в ходе Всероссийского жилищного конгресса. Она считает необходимым снижать не ипотечные ставки, а стоимость квадратного метра. Эксперт напомнила, что в то время, когда в России стартовала ипотека, ставки равнялись 25%, и ипотеку брали, так как стоимость жилья была значительно ниже. При этом на старте ипотечного рынка взять кредит можно было лишь на приобретение жилья  на вторичном рынке. «Теперь маятник качнулся в другую сторону, первичка субсидируется, а вторичка игнорируется, отметила Радченко.

Ирина Радченко также отметила, что банки не заинтересованы в снижении цен на недвижимость. Это связано с тем, что уже выданные ипотечные кредиты далеко не всегда обеспечены ликвидной и качественной недвижимостью. Снижение стоимости жилья в результате будет вести к удешевлению стоимости залогов, которые далеко не идеальны. По мнению эксперта, на ипотечном рынке сложилась ситуация, которая в шахматах называется цугцванг - такое положение, при котором любой ход приводит к ухудшению позиций.

Между прочим

Программа субсидирования ипотеки в 2017 году не будет актуальна

Теги: Ипотека
Другие материалы про Ипотека
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января