• Новости
  • Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»
01 октября 2016

Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»

Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в ходе Всероссийского жилищного конгресса. Она считает необходимым снижать не ипотечные ставки, а стоимость квадратного метра. Эксперт напомнила, что в то время, когда в России стартовала ипотека, ставки равнялись 25%, и ипотеку брали, так как стоимость жилья была значительно ниже. При этом на старте ипотечного рынка взять кредит можно было лишь на приобретение жилья  на вторичном рынке. «Теперь маятник качнулся в другую сторону, первичка субсидируется, а вторичка игнорируется, отметила Радченко.

Ирина Радченко также отметила, что банки не заинтересованы в снижении цен на недвижимость. Это связано с тем, что уже выданные ипотечные кредиты далеко не всегда обеспечены ликвидной и качественной недвижимостью. Снижение стоимости жилья в результате будет вести к удешевлению стоимости залогов, которые далеко не идеальны. По мнению эксперта, на ипотечном рынке сложилась ситуация, которая в шахматах называется цугцванг - такое положение, при котором любой ход приводит к ухудшению позиций.

Между прочим

Программа субсидирования ипотеки в 2017 году не будет актуальна

Теги: Ипотека
Другие материалы про Ипотека
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016