Повышать доступность жилья нужно за счет снижения цены «квадрата»

Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в ходе Всероссийского жилищного конгресса. Она считает необходимым снижать не ипотечные ставки, а стоимость квадратного метра. Эксперт напомнила, что в то время, когда в России стартовала ипотека, ставки равнялись 25%, и ипотеку брали, так как стоимость жилья была значительно ниже. При этом на старте ипотечного рынка взять кредит можно было лишь на приобретение жилья  на вторичном рынке. «Теперь маятник качнулся в другую сторону, первичка субсидируется, а вторичка игнорируется, отметила Радченко.

Ирина Радченко также отметила, что банки не заинтересованы в снижении цен на недвижимость. Это связано с тем, что уже выданные ипотечные кредиты далеко не всегда обеспечены ликвидной и качественной недвижимостью. Снижение стоимости жилья в результате будет вести к удешевлению стоимости залогов, которые далеко не идеальны. По мнению эксперта, на ипотечном рынке сложилась ситуация, которая в шахматах называется цугцванг - такое положение, при котором любой ход приводит к ухудшению позиций.

Между прочим

Программа субсидирования ипотеки в 2017 году не будет актуальна

Дата публикации 01 октября 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 681 013 за студию 24,60 м2
1347 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков