Какие тенденции в отечественной строительной отрасли будут преобладать после окончания пандемии коронавируса, попытались спрогнозировать эксперты ООО «Р-ФИКС».
По словам гендиректора строительной компании Игоря Петрова, сейчас на рынке сложилась исключительная ситуация, в которой можно выделить два главных противодействующих фактора. Первый – нестабильность в мировой экономике и девальвация рубля, которые должны повысить спрос на недвижимость, второй – практически полная остановка деятельности из-за ограничительных мер.
Таким образом, можно предположить, что постепенно будет формироваться большой отложенный спрос, который после окончания острой фазы пандемии выльется в резкий всплеск продаж. А пока застройщики будут делать ставку на многочисленные акции и скидки, в том числе на новую программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на жилье комфорт-класса.
При этом после снятия карантинных мер застройщики вряд ли будут торопиться с выводом на рынок новых проектов. По мнению эксперта, в первые шесть месяцев девелоперы возьмут паузу и будут внимательно наблюдать за тем, что происходит с российской экономикой.
Однако все игроки в условиях экономического кризиса как минимум будут сокращать издержки, хотя это и не отразится на уровне средних цен – они все равно будут расти. Так, с начала 2020 года стоимость арматуры и бетона выросла до 20%, то же самое происходит и с другими строительными материалами.
Между прочим
Девелоперы Петербурга смогут снизить цены максимум на 15%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 28 апреля 2020
