Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Поправки к 214-ФЗ приведут к уходу покупателей на вторичный рынок

    Сегодня в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Поправки к 214-ФЗ: изменения к лучшему или сложности для строителей?», в ходе которого обсуждались предстоящие нововведения в области долевого строительства и их последствия как для строительных компаний, так и для самих дольщиков. Негативный сценарий развития событий был озвучен начальником отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николаем Гражданкиным.

    «У нас падает покупательская активность, жилье в достаточном количестве не выводится на рынок, и мы можем прогнозировать, что через год-два будет наблюдаться дефицит недвижимости, - заявил Николай Гражданкин. - Потому что по новым правилам многие мелкие компании уйдут с рынка, а большие и крупные компании будут монополизировать этот рынок и тем самым взвинчивать цены. Это никому не выгодно, в том числе и дольщикам. Естественно, любые изменения касаемо увеличения уставного капитала или эскроу-счетов застройщики будут автоматически перекладывать на дольщиков. Это автоматически приведет к росту стоимости жилья, и многие покупатели уйдут с первичного рынка на вторичный, в силу того, что цена первичного и вторичного рынка сравняется. Сейчас у людей доходы небольшие, и есть вариант идти на первичный рынок и покупать жилье на стадии фундамента с максимальной рассрочкой. Если мы увеличиваем цены на 10-20%, мы достигнем цены вторичного рынка, и люди уйдут на вторичный рынок. Этими поправками мы просто-напросто загубим строительную отрасль».

    Между прочим 

    В новых условиях крупные застройщики могут вернуться к схеме работы по ЖСК

    Дата публикации 06 октября 2016
    Теги:
    #214-ФЗ #ДДУ #Отделстрой
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Минстрой подготовил закон о включении отделки и мебели в стоимость ипотеки
    Минстрой подготовил закон о включении отделки и мебели в стоимость ипотеки
    Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, который позволяет включать встраиваемую мебель и отделку в стоимость ипотеки. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. «Принятие законопроекта позволит законодательно...
    07 апреля 4124
    Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за введение жилищных вкладов
    Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за введение жилищных вкладов
    Госдума в первом чтении проголосовала за законопроект о введении нового способа сбережения и накопления – жилищных депозитов. Инициативу внесли в парламент в октябре 2023 года, ее уже поддержали в Центробанке и правительстве.  Закон вводит в оборот...
    05 апреля 5006
    С начала года список долгостроев в России сократился на 487 домов
    С начала года список долгостроев в России сократился на 487 домов
    С января по ноябрь 2023 года из Единого реестра проблемных объектов жилищного строительства России было исключено 514 долгостроев. За этот же период перечень пополнился 27 домами. По состоянию на 1 декабря 2023 года в реестр находилось 719 объектов суммарной площадью...
    16 декабря 2023 9839
    «Семейная ипотека» продолжает лидировать среди программ с господдержкой
    «Семейная ипотека» продолжает лидировать среди программ с господдержкой
    В июне объем выдачи ипотеки по программам господдержки составил 323,6 млрд рублей, за месяц этот показатель вырос на 4,7%. Как следует из материалов, опубликованных Банком России, уже пятый месяц подряд почти половина выдачи приходится на «Семейную ипотеку». По...
    10 августа 2023 9317
    Центробанк в октябре вновь ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Центробанк в октябре вновь ужесточит требования к выдаче ипотеки
    С 1 октября Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Таким образом регулятор хочет ограничить риски банков и самих заемщиков. В сообщении, опубликованном Банком России, говорится, что 1 мая 2023 года были установлены надбавки по кредитам на...
    01 августа 2023 12314
    Размер неустойки за срыв сроков застройщиком ограничат
    Размер неустойки за срыв сроков застройщиком ограничат
    Госдума во втором чтении приняла законопроект, ограничивающий размер неустойки, которую должен заплатить застройщик дольщику при просрочке сдачи объекта. Речь идет об уникальных объектах, уточняет РИА Новости, как правило это дома высотой более 100 метров,...
    28 июля 2023 10838
    Госдума вернула НДС при долевом строительстве апартаментов
    Госдума вернула НДС при долевом строительстве апартаментов
    Депутаты Госдумы в третьем окончательном чтении приняли закон, который возвращает налог на добавленную стоимость на апартаменты, возведенные по договорам долевого строительства. Застройщики были освобождены от НДС при строительстве таких объектов с 2010 года....
    25 июля 2023 9083
    Дольщики снова могут требовать неустойку за затягивание сроков сдачи жилья
    Дольщики снова могут требовать неустойку за затягивание сроков сдачи жилья
    Завтра, 1 июля, истекает срок действия моратория на начисление и выплату неустоек за просрочку сдачи домов по договорам участия в долевом строительстве. Мораторий был введен в марте 2022 года и также освободил застройщиков от выплаты процентов за пользование...
    30 июня 2023 10199
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Льготная ипотека 8%
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков

    Быстрый поиск новостроек