• Новости
  • Поправки к 214-ФЗ приведут к уходу покупателей на вторичный рынок
06 октября 2016

Поправки к 214-ФЗ приведут к уходу покупателей на вторичный рынок

Сегодня в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Поправки к 214-ФЗ: изменения к лучшему или сложности для строителей?», в ходе которого обсуждались предстоящие нововведения в области долевого строительства и их последствия как для строительных компаний, так и для самих дольщиков. Негативный сценарий развития событий был озвучен начальником отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николаем Гражданкиным.

«У нас падает покупательская активность, жилье в достаточном количестве не выводится на рынок, и мы можем прогнозировать, что через год-два будет наблюдаться дефицит недвижимости, - заявил Николай Гражданкин. - Потому что по новым правилам многие мелкие компании уйдут с рынка, а большие и крупные компании будут монополизировать этот рынок и тем самым взвинчивать цены. Это никому не выгодно, в том числе и дольщикам. Естественно, любые изменения касаемо увеличения уставного капитала или эскроу-счетов застройщики будут автоматически перекладывать на дольщиков. Это автоматически приведет к росту стоимости жилья, и многие покупатели уйдут с первичного рынка на вторичный, в силу того, что цена первичного и вторичного рынка сравняется. Сейчас у людей доходы небольшие, и есть вариант идти на первичный рынок и покупать жилье на стадии фундамента с максимальной рассрочкой. Если мы увеличиваем цены на 10-20%, мы достигнем цены вторичного рынка, и люди уйдут на вторичный рынок. Этими поправками мы просто-напросто загубим строительную отрасль».

Между прочим 

В новых условиях крупные застройщики могут вернуться к схеме работы по ЖСК

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про ДДУ
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января