• Новости
  • Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
21 сентября 2012

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м##

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate экспертами обсуждались перспективы КОТ – комплексного освоения территорий. Аналитический обзор новостроек Петербурга, реализуемых в соответствии с принципами КОТ, подготовила компания PETERLAND. Эксперты рассмотрели жилые проекты, площадь жилья в которых превышает 250 тысяч квадратных метров.

Сегодня на территории Северной столицы и ее ближайших пригородов заявлено о реализации более чем 75 проектов, которые можно отнести к проектам КОТ. Суммарный объем жилых площадей в этих новостройках, заявленный застройщиками, составит более 66 млн квадратных метров. В активной фазе находится 32% от общего количества проектов. Плановый объем жилой площади в этих 24 районах равен 22 млн квадратных метров, что составляет 33% от общей площади проектов КОТ.

В течение ближайших года-двух ожидается начало активной деятельности по еще 34 комплексным проектам. Заявленный объем жилья в них составит около 25 млн квадратных метров.

«Такие проекты могут оказаться невостребованными – но не из-за потери популярности эконом-класса, а по другим причинам, - комментирует Павел Андреев, руководитель компании «Л1». - Дело в том, что большинство проектов КОТ строится на окраинах Петербурга. Полноценная инфраструктура в этих районах появляется далеко не сразу, и жители новостроек вынуждены мириться с отсутствием необходимого для современного человека комфорта. Людям приходится постоянно ездить в центр, потому что там лучше работа, места для развлечений, прогулок. Там активная культурная жизнь. В итоге два-три часа в день приходится тратить на дорогу. Однако в черте города практически не осталось участков под застройку. Лишь некоторые деволоперы, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут начинать проекты в черте города».

Между прочим

Три петербургских проекта КОТ названы в числе лучших.

Другие материалы про новостройки
Другие материалы про Статистика, цены
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября