• Новости
  • Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
21 сентября 2012

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м##

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate экспертами обсуждались перспективы КОТ – комплексного освоения территорий. Аналитический обзор новостроек Петербурга, реализуемых в соответствии с принципами КОТ, подготовила компания PETERLAND. Эксперты рассмотрели жилые проекты, площадь жилья в которых превышает 250 тысяч квадратных метров.

Сегодня на территории Северной столицы и ее ближайших пригородов заявлено о реализации более чем 75 проектов, которые можно отнести к проектам КОТ. Суммарный объем жилых площадей в этих новостройках, заявленный застройщиками, составит более 66 млн квадратных метров. В активной фазе находится 32% от общего количества проектов. Плановый объем жилой площади в этих 24 районах равен 22 млн квадратных метров, что составляет 33% от общей площади проектов КОТ.

В течение ближайших года-двух ожидается начало активной деятельности по еще 34 комплексным проектам. Заявленный объем жилья в них составит около 25 млн квадратных метров.

«Такие проекты могут оказаться невостребованными – но не из-за потери популярности эконом-класса, а по другим причинам, - комментирует Павел Андреев, руководитель компании «Л1». - Дело в том, что большинство проектов КОТ строится на окраинах Петербурга. Полноценная инфраструктура в этих районах появляется далеко не сразу, и жители новостроек вынуждены мириться с отсутствием необходимого для современного человека комфорта. Людям приходится постоянно ездить в центр, потому что там лучше работа, места для развлечений, прогулок. Там активная культурная жизнь. В итоге два-три часа в день приходится тратить на дорогу. Однако в черте города практически не осталось участков под застройку. Лишь некоторые деволоперы, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут начинать проекты в черте города».

Между прочим

Три петербургских проекта КОТ названы в числе лучших.

Другие материалы про новостройки
Другие материалы про Статистика, цены
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016