По словам коммерческого директора «Главстрой-СПб» Алексея Гусева, на сегодняшний день на рынке новостроек сложилась достаточно тяжелая ситуация. Ожидается недостаток спроса, в результате которого застройщикам придется бороться за покупателей. Конкуренция будет как ценовой, так и по срокам строительства и по качеству.
Так, в частности, «Главстрой-СПб» большое внимание уделяет конкуренции по цене. В ЖК «Юнтолово» компания старается конкурировать по качеству (интересные фасады, опции с террасами на верхних этажах), однако основной тренд будет ценовым, отмечает корреспондент Novostroy-SPb.ru.
Возможное импортозамещение не является панацеей для девелоперов, поскольку они не всегда оказываются свободными в выборе. В сегменте бюджетного жилья (эконом-класс) присутствуют не только импортные материалы, которые значительно подорожали, но и биржевые товары (алюминий, металлы и др.), которые заменить невозможно.
В результате таких изменений в будущем, с одной стороны, произойдет укрепление девелоперов. С другой — они должны будут стать более легкими, мобильными для того, чтобы выжить на рынке строящегося жилья.
Между прочим:
В 2015 году рынок новостроек вернулся на уровень 2012-2013 годов
Дата публикации 18 июня 2015
