Объем сделок на земельном рынке увеличился в 2,5 раза

В рамках Рождественского саммита старший менеджер EY Владислав Мягков рассказал об изменениях в земельном рынке. Земельный рынок в 2016 году порадовал. Объем сделок по стоимости оказался в 2,5 раза больше, чем в 2015 году. Инвесторы пользуются тем, что может предоставить им период рецессии, т.е. приобретать объект по более низким ценам. Продавцы сейчас достаточно гибко подходят к формированию цены. Также распространяется схема, когда продавец земли становится партнером инвестиционной компании, и готов оценить свое вложение в виде доли.

Покупатели стали гораздо больше внимания уделять местоположению участка, качеству исходной разрешительной документации, условиям инженерного и социального обеспечения, которое либо есть, либо они обязаны будут инвестировать в его строительство. Таким образом, несмотря на обширное предложение, ликвидность участков стала резко различаться - земля должна быть хорошо «упакована». В отношении документации инвесторы предъявляют разные требования: одни хотят, чтобы ППТ был готов, другие предпочитают сделать его самостоятельно.

Между прочим

Тренды и объемы инвестиций в недвижимость в 2016 году не изменились

Дата публикации 11 января
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1328 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков