• Новости
  • Объем сделок на земельном рынке увеличился в 2,5 раза
11 января

Объем сделок на земельном рынке увеличился в 2,5 раза

В рамках Рождественского саммита старший менеджер EY Владислав Мягков рассказал об изменениях в земельном рынке. Земельный рынок в 2016 году порадовал. Объем сделок по стоимости оказался в 2,5 раза больше, чем в 2015 году. Инвесторы пользуются тем, что может предоставить им период рецессии, т.е. приобретать объект по более низким ценам. Продавцы сейчас достаточно гибко подходят к формированию цены. Также распространяется схема, когда продавец земли становится партнером инвестиционной компании, и готов оценить свое вложение в виде доли.

Покупатели стали гораздо больше внимания уделять местоположению участка, качеству исходной разрешительной документации, условиям инженерного и социального обеспечения, которое либо есть, либо они обязаны будут инвестировать в его строительство. Таким образом, несмотря на обширное предложение, ликвидность участков стала резко различаться - земля должна быть хорошо «упакована». В отношении документации инвесторы предъявляют разные требования: одни хотят, чтобы ППТ был готов, другие предпочитают сделать его самостоятельно.

Между прочим

Тренды и объемы инвестиций в недвижимость в 2016 году не изменились

Другие материалы про продажа земли
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016