30 июня 2016

Новые ПЗЗ вскоре вступят в силу

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли законопроект, которым отменяются действующие правила землепользования и застройки от 2009 года. 21 июня Смольным были утверждены новые ПЗЗ, они начнут действовать спустя 10 дней после подписания документа губернатором и официального опубликования.

Новые ПЗЗ устанавливают базовую высоту для всех территорий города, кроме исторического центра. После вступления в силу новых правил базовая высота в Санкт-Петербурге составит 40 метров, это не более 12 этажей. Новыми правилами для девелоперов предусмотрен переходный период. Так, ограничения не коснутся тех проектов, на которые уже получены проекты планировки территории или идет процедура их согласования. Переходный период продлится до 2019 года, когда предположительно будет принят и начнет действовать новый Генплан.

Ранее ПЗЗ готовились исключительно депутатами Заксобрания. Два года в федеральное законодательство были внесены изменения, согласно которым разрабатывать ПЗЗ в Петербурге и Москве стали органы исполнительной власти. Петербургские депутаты обратились по этому поводу в Конституционный суд РФ, так как считают, что такие законопроекты должны оставаться в компетенции депутатского корпуса.

Между прочим

Закон о комплексном развитии промзон принят Госдумой РФ

Другие материалы про Законодательство
Другие материалы про новостройки
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016