Переверните экран

Новостройки выше 12 этажей в Петербурге возводить не будут

В Петербурге до конца года в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), могут быть внесены градостроительные изменения. Смольный планирует понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые проекты девелоперов. Согласно нововведениям, базовая этажность зданий для массовой застройки города может сократиться до 12 этажей (не выше 40 м), пишет «ДП».

По словам главы КГА Владимира Григорьева, комитетом подготовлены соответствующие правки в ПЗЗ. Предполагается, что КИТ для 9-этажек снизится до 2 (-13%), для домов ниже восьми этажей снижение составит 22% (до 1,8).

Данный коэффициент необходим застройщикам при экономических расчетах для проектов. В результате умножения коэффициента на площадь земельного участка получается сумма, указывающая на предельное количество жилья, допустимое для строительства. В результате сокращения коэффициента автоматические уменьшится размер будущих проектов и прибыль застройщика от продажи жилья.

Кроме того, поправки коснутся и высотности застройки. Базовая этажность зданий не будет превышать 12 этажей. Исключения будут составлять проекты, согласованные градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке.

 

Между прочим:

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

Дата публикации 30 сентября 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1226
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1226
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2738
Большой Смоленский мост построит подрядчик из Москвы
Дирекция транспортного строительства Санкт-Петербурга подписала контракт на строительство Большого Смоленского моста через Неву с московской компанией «Дороги и Мосты»  (входит в холдинг «Нацпроектстрой»).  Согласно условиям...
27 марта 2963
Управляющие компании хотят освободить от долгов за коммуналку жильцов-банкротов
В Госдуме до конца весенней сессии должны рассмотреть законопроект, освобождающий управляющие компании от уплаты долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.  По действующему законодательству если у собственника недвижимости прямой договор с...
27 марта 3224
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3647
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3485
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4052
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков