• Новости
  • Новостройки выше 12 этажей в Петербурге возводить не будут
30 сентября 2015

Новостройки выше 12 этажей в Петербурге возводить не будут

В Петербурге до конца года в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), могут быть внесены градостроительные изменения. Смольный планирует понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые проекты девелоперов. Согласно нововведениям, базовая этажность зданий для массовой застройки города может сократиться до 12 этажей (не выше 40 м), пишет «ДП».

По словам главы КГА Владимира Григорьева, комитетом подготовлены соответствующие правки в ПЗЗ. Предполагается, что КИТ для 9-этажек снизится до 2 (-13%), для домов ниже восьми этажей снижение составит 22% (до 1,8).

Данный коэффициент необходим застройщикам при экономических расчетах для проектов. В результате умножения коэффициента на площадь земельного участка получается сумма, указывающая на предельное количество жилья, допустимое для строительства. В результате сокращения коэффициента автоматические уменьшится размер будущих проектов и прибыль застройщика от продажи жилья.

Кроме того, поправки коснутся и высотности застройки. Базовая этажность зданий не будет превышать 12 этажей. Исключения будут составлять проекты, согласованные градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке.

 

Между прочим:

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

Другие материалы про Владимир Григорьев
Другие материалы про Законодательство
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016