• Новости
  • Новостройки Петербурга почти не изменились в цене
06 мая 2013

Новостройки Петербурга почти не изменились в цене

Новостройки Петербурга почти не изменились в цене
Новостройки Петербурга почти не изменились в цене##

Департамент аналитики компании «НДВ СПб» сообщает об итогах четвертого месяца текущего года на первичном рынке жилья. По предоставленным специалистами данным, стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 0,3%, составив в среднем 97,5 тысячи рублей.

При анализе отдельно различных категорий жилья аналитики отмечают рост цен во всех сегментах рынка, кроме комфорт-класса. Новостройки массового спроса подорожали на 0,16%, жилье бизнес-класса стало дороже на 0,71%, цена «элитного» метра выросла на 0,02%. Итоговая цена квадратного метра составляет для этих классов соответственно 79, 121,5 и 186,38 тысячи рублей. Новостройки комфорт-класса продемонстрировали обратную тенденцию: цены снизились на 0,39%, составив 90 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом структура предложения в апреле изменилась следующим образом: на 3% вырос объем предложения жилья с ценой квадратного метра до 60 тысяч рублей, поскольку на рынок вышло большое количество жилья эконом-класса. Категория со стоимостью «квадрата» от 150 до 200 тысяч рублей не изменилась количественно, а доли всех прочих категорий в общем объеме предложения уменьшились на величину от 1 до 3%. 

«В целом за рассматриваемый период средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга составила около 80-85 тыс. руб., - комментирует директор департамента новостроек NAI Becar Эльдар Султанов. - Больше всего за апрель на рынок было выведено объектов эконом-класса (70 тыс. кв. м.). В ближайшем будущем также ожидается рост доли эконом-класса и сокращение бизнес- и элит-класса в связи с недостатком мест, претендующих на присвоение объекту высшей категории. Стоит отметить, что далеко не все промышленные зоны, которые со временем могут вынести за пределы города, можно переделать под жилую функцию, отсюда свое развитие может получить формат апартаментов, который в последнее время привлекает к себе все больше внимания»

 

Между прочим

В новостройках эконом-класса многокомнатные квартиры составляют 10% объема

Другие материалы про ситуация на рынке
Другие материалы про Статистика, цены
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016