• Новости
  • Несмотря на падение объемов продаж, спрос на новое жилье еще высок
06 ноября 2015

Несмотря на падение объемов продаж, спрос на новое жилье еще высок

Несмотря на то, что 2015 год стал весьма непростым для строительной отрасли и рынка первичного строительства, спрос на жилье в новостройках остается достаточно высоким. Именно поэтому девелоперские компании с прозрачным, понятным портфелем недвижимости, включающим в себя разнообразные сегменты, и высокой активностью на стройплощадках, функционируют вполне стабильно и чувствуют себя неплохо. 

«Девелоперские компании, как и раньше, очень сильно зависят от текущих продаж. – поделился в своем интервью для Novostroy-SPb.ru вице-президент NAI Becar Илья Андреев. - Едва ли ранее на рынке были ситуации, когда у той или иной компании были открыты кредитные линии в необходимом для достройки объекта объеме, такого нет и сейчас. Но в текущих условиях открытие кредитной линии практически невозможно, как с точки зрения высоких ставок, так и с точки зрения перспектив получения проектного финансирования. Поэтому в случае падения уровня продаж и текущих поступлений, средства для строительства объекта компании могут «закрыть» только своими накоплениями. Насколько они захотят и смогут это сделать – вопрос к каждой отдельной компании». 

При этом Илья Андреев отметил, что сегмент бизнес-класса в меньшей степени пострадал от экономической ситуации в стране, нежели чем сегмент эконом-класса, что частично может быть связано с тем, что покупатели жилья бизнес-класса, как правило, не зависят от ипотечного кредитования. Однако, склонность откладывать покупки и осторожность в отношении собственных накоплений и инвестиций в недвижимость, свойственна данным людям, возможно, даже в большей степени, чем покупателям нового жилья эконом-класса.

Между прочим:

Спрос на новостройки упадет на 40-50% без действия льготной ипотеки

Другие материалы про NAI Becar
Другие материалы про Илья Андреев
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016