В юго-западной части Васильевского острова, где находится исторический район Гавань, за последние 5 лет был реализован только один проект на 143 тыс. кв. метров – жилой комплекс бизнес-класса «Палацио» от холдинга Setl Group. Однако развитие района должно ускориться – застройщики заявили о планах возвести здесь более 310 тыс. кв. метров.
Так, Setl Group объявил о своем новом проекте в границах Масляного канала напротив ледокола «Красин». Территорию ВНИИРА будут развивать «Группа ЛСР» (северная часть) и ПИК (южная часть). На противоположном берегу Галерной гавани проект редевелопмента осуществит компания ГПБИ. По планам властей будет застроена и территория выставочного комплекса «Ленэкспо».
Эксперты компании Colliers в рамках своего исследования «Миллионы квадратов» обнаружили еще 42 гектара земель, подходящих для редевелопмента. В случае комплексного развития территории и вывода предприятий в локации можно возвести более 570 тыс. кв. метров недвижимости – как жилой, так и комплексов апартаментов.
Как рассказал Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers, в районе почти нет свободных участков, поэтому основной объем застройки будет формироваться благодаря редевелопменту. В итоге в Петербурге появится новая премиальная локация с деловыми кварталами и точками притяжения для горожан, рядом с историческим центром и с видом на воду.
Между прочим
В Василеостровском районе построят ЖК высокого комфорт-класса
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 декабря 2021
