Об этом сообщил исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов в рамках круглого стола «214-ФЗ о долевом строительстве. Практические аспекты исполнения новых требований закона». Он напомнил, что с 1 июля 2017 года вводятся требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков, который определяется, исходя из площади строящегося объекта. Олег Бритов подчеркнул, что на сегодняшний день на рынке уже появились коммерческие структуры, предоставляющие услуги поручительства и уставного капитала. При этом никаких разъяснений от Министерства строительства и ЖКХ РФ по этому поводу не поступало.
Говоря об изменениях в 214-ФЗ, Бритов напомнил, что последствия для застройщиков за привлечение средств дольщиков в нарушение требований законодательства установлены уголовным кодексом, но пока никого не коснулись. Надо отметить, что ответственность снимается, если недвижимость введена в эксплуатацию или средства дольщику возмещены в полном объеме.
Законодательством предусмотрены также административные штрафы за недостоверную информацию в проектных декларациях, непредставление отчетности и информации, необходимой для контроля, в контролирующие органы (ст.14.28 КоАП РФ от 30.12.2001 №195-ФЗ ред. от 7.02.2017 с изм. и доп., вступ. в силу с 1.03.2017). Поправки эти действуют, однако, по словам Олега Бритова, здесь есть расхождение с Федеральным законом, хотя, по его мнению, эти штрафы никого из застройщиков не должны затронуть.
Между прочим
Застройщики Петербурга должны привести проектные декларации в соответствие с 214-ФЗ
Дата публикации 10 марта 2017
