В рамках дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период» директор по развитию «Бонава Санкт-Петербург» (бывшая NCC) Александр Свинолобов об отношениях компании и власти по итогам событий последних трех лет. По его словам, в отношениях с властями был найден консенсус и отношения значительно улучшились, а компания сделала для себя важные выводы. «Нас спросили, мы ответили, дальше пауза три месяца, никто ничего не спрашивает и не отвечает, мы делаем так же... Наверное, застройщики должны быть более проактивны, но и органы исполнительной власти должны быть проактивны и к нам... Если к нам три раза обратиться, на четвертый раз мы начнем диалог и будем думать, как выходить из ситуации», - отметил он.
Напомним, что в декабре 2012 года власти признали недействительным градостроительный план ЖК «Эланд» из-за нарушений высотности и плотности застройки. Застройщик пытался обжаловать данное решение в суде, но безуспешно.
Александр Свинолобов признался, что девелоперов испугала новость об отзыве разрешения на ввод ЖК «Десяткино» в конце 2016 года, тем не менее, на перспективы работы в Ленобласти в компании смотрят позитивно. «Бонава Санкт-Петербург» завершила свой проект ЖК «Эланд» в Мурино, в рамках этого проекта был построен «детский садик, которым можно гордиться». На стадии реализации находится второй проект - ЖК Grona Lund во Всеволожске, в рамках которого также построен детский сад.
Александр Свинолобов отметил, что с пониманием относится к позиции правительства по вопросу синхронизации строительства жилья и социальной инфраструктуры, но подчеркнул, как важно избежать обратного перекоса и не перегружать застройщиков на начальном этапе строительства, а синхронизировать и продумывать решения с двух сторон. При этом Александр Свинолобов отметил, что правительство Ленинградской области сделало огромный шаг вперед за период 2013-2016 годов «от местечкового подхода до стратегического».
Политику своей компании Александр Свинолобов охарактеризовал как консервативную: «Хочется договориться обо всем. Об объемах социальной нагрузки, о дорогах, о развязках хочется договориться на берегу» - заявил он.
Между прочим
В строительстве социальных объектов должны принимать участие все застройщики
Дата публикации 20 февраля 2017
