Банк ВТБ совместно с цифровой платформой V-Лот провели первую сделку в рамках программы кредитования покупки жилья с торгов. Квартира обошлась покупателю в 15,8 млн рублей, 80% стоимости лота составили заемные средства, продавцом недвижимости стал столичный Департамент городского имущества.
Группа ВТБ анонсировала ипотеку на покупку жилья с имущественных торгов в конце сентября 2021 года. Отмечалось, что ранее банки выдавали займы на приобретение объектов недвижимости, которые находились на балансе кредитной организации. Первую версию проекта банк тестировал до конца года.
Актуальные условия нового ипотечного предложения следующие: максимальный срок выплаты – 30 лет, ставка при пороговом взносе от 10% и комплексном страховании составит 11,9% годовых, при взносе 20% и выше – 11,2%. Предельная сумма кредита при покупке квартиры с торгов – 60 млн рублей.
Как рассказал Сергей Пигалев, глава цифровой платформы имущественных торгов V-Лот, на аукционах множество объектов выставляются по цене ниже рынка, в итоге скидка может составить 20-30%. Это очень существенно для покупателей, учитывая сегодняшнюю стоимость жилья в крупных городах.
Чтобы получить такой кредит, нужно до начала торгов получить одобрение на ипотеку. После победы на аукционе банк перечисляет утвержденную сумму сразу торговой площадке. Клиент вносит из личных средств только залог, который далее учитывается как первоначальный взнос по ипотеке.
Между прочим
Ипотечные квартиры должников будут продавать с электронных торгов
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 13 января 2022
