По данным Knight Frank St Petersburg, в 2002 году первая десятка застройщиков ввела в эксплуатацию 50% от общего объема рынка новостроек. В 2016 году на долю первой десятки застройщиков пришлись те же 50% рынка – 1,7 млн кв. метров, это в полтора раза больше, чем 14 лет назад.
Эксперты компании отмечают, что нельзя говорить о монополизации рынка крупными компаниями. За последние 14 лет доля жилья, вводимого застройщиками из первой десятки, составляла от 41 до 69%. При этом прежде войти в первую десятку позволяла сдача одного жилого дома, теперь же попадание в ТОП-10 обеспечивает ввод в эксплуатацию сотен тысяч квадратных метров. Генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков отметил, что периоды, в которые на долю ведущих застройщиков приходился максимальный объем ввода, характерны для периодов повышеннной активности рынка, минимальные – для периода кризиса, в частности, 2007 и 2008 годов, когда многие девелоперы переносили сроки ввода объектов в эксплуатацию.
Состав первой десятки за это время значительно видоизменился. Из тех, компаний, которые входили в нее в 2002 году, по-прежнему в ТОП-10 остаются компании «Группа ЛСР», ЮИТ, ГК «Эталон» и «Строительный трест».
Между прочим
Госстройнадзор атакует компанию «Главстрой-СПб»
Дата публикации 25 января 2017
