• Новости
  • На 35-40% упал спрос на новостройки Петербурга
03 августа 2015

На 35-40% упал спрос на новостройки Петербурга

Федор Дьячков, президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленинградской области на круглом столе «Ипотека 2015: как избежать сокращения сектора. Уверенный оптимизм или падение» рассказал, что спрос на рынке недвижимости Петербурга сместился в сторону более дешевых объектов стоимостью до 5 млн рублей.

В 2015 году доля продаж таких объектов достигла 90%, тогда как в 2014 году эта доля не превышала 70%. Как сообщил Федор Дьячков, в 2015 году среднемесячный объем проведения сделок на первичном рынке упал на 35%-40% (на вторичном рынке падение составило более чем в 2 раза).

По словам эксперта, эта ситуация не типична, поскольку кредитование первичного рынка всегда было дороже. За счет ипотеки с господдержкой, которая распространяется только на строящееся жилье, ситуация стала обратной, поэтому спрос сместился в сторону первичного рынка.

По словам Федора Дьячкова, психологической границей ипотечной ставки для многих покупателей недвижимости является 12%. По такой ставке спрос на ипотеку возрастет. Также Дьячков отметил, что при падении спроса в 2 раза цены на жилье практически не изменились, но при обсуждении условий сделки покупатели могут рассчитывать на скидки. «Начинает накапливаться отложенный спрос, снижается ставка по ипотеке и осенью ожидается оживление рынка недвижимости», - отметил президент Ассоциации риелторов.

 

Между прочим

В июле самое дешевое жилье в новостройке Петербурга стоит 1 млн 333 тыс. рублей

Другие материалы про Ипотека
Другие материалы про Льготная ипотека
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января