• Новости
  • На 35-40% упал спрос на новостройки Петербурга
03 августа 2015

На 35-40% упал спрос на новостройки Петербурга

Федор Дьячков, президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленинградской области на круглом столе «Ипотека 2015: как избежать сокращения сектора. Уверенный оптимизм или падение» рассказал, что спрос на рынке недвижимости Петербурга сместился в сторону более дешевых объектов стоимостью до 5 млн рублей.

В 2015 году доля продаж таких объектов достигла 90%, тогда как в 2014 году эта доля не превышала 70%. Как сообщил Федор Дьячков, в 2015 году среднемесячный объем проведения сделок на первичном рынке упал на 35%-40% (на вторичном рынке падение составило более чем в 2 раза).

По словам эксперта, эта ситуация не типична, поскольку кредитование первичного рынка всегда было дороже. За счет ипотеки с господдержкой, которая распространяется только на строящееся жилье, ситуация стала обратной, поэтому спрос сместился в сторону первичного рынка.

По словам Федора Дьячкова, психологической границей ипотечной ставки для многих покупателей недвижимости является 12%. По такой ставке спрос на ипотеку возрастет. Также Дьячков отметил, что при падении спроса в 2 раза цены на жилье практически не изменились, но при обсуждении условий сделки покупатели могут рассчитывать на скидки. «Начинает накапливаться отложенный спрос, снижается ставка по ипотеке и осенью ожидается оживление рынка недвижимости», - отметил президент Ассоциации риелторов.

 

Между прочим

В июле самое дешевое жилье в новостройке Петербурга стоит 1 млн 333 тыс. рублей

Другие материалы про Ипотека
Другие материалы про Льготная ипотека
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016