26 марта 2022 года российские власти ввели мораторий на включение новостроек в разряд проблемных. Это было сделано для поддержки отрасли на фоне западных санкций, падения спроса на строящееся жилье и тенденции к спаду объемов и темпов строительства.
Вначале планировалось, что жилые комплексы, возведение которых затянулось на полгода и более, могут попасть в Единый реестр проблемных объектов не ранее 2023 года (конечно, если к началу следующего года застройщик не решит возникшие проблемы).
Но уже летом Министерство строительства решило досрочно отменить запрет, так как строительный рынок показал себя достаточно устойчивым к негативным процессам. В пояснительной записке Минстрой также упомянул снижение ставок по рыночной и льготной ипотекам, что стимулировало спрос на новое жилье.
Постановление правительства о досрочной отмене моратория было опубликовано 6 сентября, таким образом с этой даты долевое строительство многоквартирных домов ведется по стандартным правилам – если возведение объекта или передача жилья дольщику затянулись более чем на 6 месяцев, стройку могут включить в список проблемных.
Между тем запрет на начисление неустойки или процентов дольщикам, установленный тем же постановлением от конца марта, продолжает действовать. Об этом сообщает «Российская газета».
Между прочим
Экономика России начнет восстанавливаться во 2-й половине 2023 года – Центробанк
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 сентября 2022
