Многоквартирные новостройки в Ленобласти «оттянули» спрос с загородной недвижимости

Многоквартирные новостройки в Ленобласти «оттянули» спрос с загородной недвижимости

Спрос на загородную недвижимость эконом-класса существенно снизился в этом году по сравнению с прошлым: разница составила 20%. Причиной этого явления аналитики агентства недвижимости Home Estate считают переориентацию потребителя на многоквартирные новостройки в Ленобласти.

Привлекательность именно многоквартирного загородного жилья в сегменте «эконом» объясняется несколькими факторами. Во-первых, на рынке представлен очень широкий выбор такого жилья, и каждый покупатель может подобрать что-то на свой вкус. При этом многие проекты реализуются на границе города и области, то есть характеризуются значительно лучше транспортной доступностью.

Во-вторых, квартиры часто существенно дешевле коттеджей: их стоимость начинается от 1,05 млн рублей. Кроме того, в этом сегменте рынка сильно развито ипотечное кредитование. Поскольку доля сделок с участием ипотеки составляет в сегменте жилья эконом-класса до 80%, разумеется, большим спросом будут пользоваться такие объекты, где возможность кредита есть. Что касается обычных загородных проектов, то банки кредитуют их не слишком охотно и по более высоким ставкам.

Между прочим

Покупка квартиры в новостройке по спецпредложению увеличивает доходность на 30%

Дата публикации 10 сентября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 681 013 за студию 24,60 м2
1347 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков