• Новости
  • Мелкие застройщики исчезнут с рынка новостроек Ленинградской области
27 декабря 2016

Мелкие застройщики исчезнут с рынка новостроек Ленинградской области

В рамках Рождественского саммита, прошедшего в Санкт-Петербурге, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин сказал, что небольшие строительные организации будут вынуждены или уйти с рынка новостроек, или переквалифицироваться в подрядчиков. Причиной этому станут поправки в 214-ФЗ, призванные предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

С 1 июля 2017 года уставный капитал застройщика должен быть сопоставим со стоимостью строительства. Михаил Москвин отметил, что малым компаниям будет не под силу выполнить данную норму, поэтому останутся только самые сильные - те, кто готовы выдержать новые условия и выполнить свои обязательства перед дольщиками. В 2017 году часть мелких и средних застройщиков перейдут в генподрядчики и подрядчики. 

Еще одно изменение в законе - теперь можно привлекать средства дольщиков для строительства инфраструктуры. Правительство Ленинградской области рекомендует застройщикам в данном случае писать в договоре долевого участия, что построенный социальный объект будет передаваться в органы власти, муниципальные или региональные. Но у застройщиков есть и второй путь: построить  объект и продать его в бюджет.

Между прочим

В Ленинградской области насчитывается 77 тысяч дольщиков

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Дольщики
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016