• Новости
  • Мелкие застройщики исчезнут с рынка новостроек Ленинградской области
27 декабря 2016

Мелкие застройщики исчезнут с рынка новостроек Ленинградской области

В рамках Рождественского саммита, прошедшего в Санкт-Петербурге, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин сказал, что небольшие строительные организации будут вынуждены или уйти с рынка новостроек, или переквалифицироваться в подрядчиков. Причиной этому станут поправки в 214-ФЗ, призванные предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

С 1 июля 2017 года уставный капитал застройщика должен быть сопоставим со стоимостью строительства. Михаил Москвин отметил, что малым компаниям будет не под силу выполнить данную норму, поэтому останутся только самые сильные - те, кто готовы выдержать новые условия и выполнить свои обязательства перед дольщиками. В 2017 году часть мелких и средних застройщиков перейдут в генподрядчики и подрядчики. 

Еще одно изменение в законе - теперь можно привлекать средства дольщиков для строительства инфраструктуры. Правительство Ленинградской области рекомендует застройщикам в данном случае писать в договоре долевого участия, что построенный социальный объект будет передаваться в органы власти, муниципальные или региональные. Но у застройщиков есть и второй путь: построить  объект и продать его в бюджет.

Между прочим

В Ленинградской области насчитывается 77 тысяч дольщиков

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Дольщики
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января