• Новости
  • Квартиры на первых этажах запретили выкупать под магазины
17 сентября 2012

Квартиры на первых этажах запретили выкупать под магазины

Квартиры на первых этажах запретили выкупать под магазины
Квартиры на первых этажах запретили выкупать под магазины##

Перевод в нежилой фонд квартир, расположенных в первых этажах новостроек, остановлен в мае этого года. Ранее такие помещения охотно использовались малым бизнесом: там открывались магазины, парикмахерские и прочие инфраструктурные объекты шаговой доступности.

Весной городская прокуратура провела проверку законности перевода в нежилой фонд помещений в существующих и строящихся домах. В ходе инспекции были выявлены случаи незаконного перевода помещений.

По мнению прокуратуры, нарушением следует считать создание отдельных входов с улицы в такие квартиры. Это противоречит правилам эксплуатации жилищного фонда, запрещающим любые манипуляции с капитальными стенами блочных и панельных жилых домов. Кроме того, прокуратура отметила, что процесс перевода жилья в нежилой фонд связан с присоединением общедолевого имущества дома. Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам, это невозможно делать без согласия всех жильцов дома, что на деле выполняется крайне редко.

Между прочим

Размещение инфраструктурных объектов в первых этажах московских новостроек считается выгодным для всех.

Другие материалы про Законодательство
Другие материалы про Инфраструктура
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября