В ходе третьей тематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ», прошедшей в рамках Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», заместитель генерального директора, директор юридического департамента АО «ГК «Эталон» Виктория Цытрина рассказала участникам события об опыте тестирования нового 218-ФЗ в компании «Эталон-ЛенСпецСМУ».
«Если даже сейчас не брать вопрос 10-ти процентного подорожания стоимости квадратного метра - понятно, что каждая итерация 214-ФЗ ни к чему другому не приводит, - прокомментировала Виктория Цытрина, - условно мы разделили все требования, которые предусмотрены 218-ФЗ, на три категории: те, которые связаны с увеличением финансовой нагрузки и финансовых обязательств застройщика, те, которые связаны с ограничением деятельности в принципе застройщика как юридического лица, и те, которые связаны с отчетностью и открытостью деятельности застройщика. Когда мы всё это применили к «ЛенСпецСМУ», мы поняли, что «ЛенСпецСМУ» вообще с 1 июля 2018 года строить по 214-ФЗ просто не сможет, будучи при этом компанией с 30-ти летней историей, с огромным уставным капиталом, с огромным размещенным облигационным займом, что говорит о надежности и благополучности компании, имеющая более трех миллионов квадратных метров, введенных в эксплуатацию за 30 лет существования компании, – просто не сможет ничего строить».
Между прочим
На месте завода Оуфа построят жилой комплекс
Дата публикации 12 сентября 2017
