На рынок новостроек Петербурга выходит новый проект: компания «Возрождение Санкт-Петербурга», являющаяся дочерним предприятием «ЛСР», начинает возведение ЖК «Европа Сити» в Петроградском районе Петербурга по адресу пр. Медиков, д. 10, лит. Ж. Положительное разрешение на строительство жилого комплекса застройщик получил от службы государственного строительного надзора и экспертизы.
ЖК «Европа Сити», общая площадь которого будет около 180 тысяч кв. метров, разместится на землях бывшего завода «Электрик». Почти 100 тысяч кв. метров займут жилые помещения, остальные 12 тысяч кв. метров - коммерческие проекты. Изначально «ЛСР» хотела построить в этом месте бизнес-центр класса «А», однако три года назад компания поменяла концепцию проекта и решила возвести жилой комплекс.
Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, считает, что решение девелопера вполне понятно: на сегодняшний день жилье является наиболее доходным сегментом недвижимости, поэтому, как правило, если у компании есть возможность реализовать жилую функцию, то он это делает. «В данном случае речь идет о Петроградском районе, а здесь жилье сейчас самое дорогое, - подчеркнула эксперт. - Редевелопмент промышленной площадки – дело сложное, и реализация в этой локации жилой функции не всегда возможна в силу различных санитарных и других ограничений. Наверное, поэтому девелопер изначально ориентировался на общественно-деловую зону».
Дата публикации 17 мая 2013
