В строящихся жилых комплексах бизнес-класса Петербурга к началу апреля в свободной продаже находилось 3,4 тыс. квартир общей площадью 238 тыс. кв. метров. По статистике компании NF Group, в I квартале текущего года в этом сегменте было заключено 365 сделок на 26 тыс. кв. метров, относительно IV квартала 2022 года показатель упал на 37%.
По сравнению с итогами I квартала 2022 года спад оказался еще более значительным и составил 75%. Такая динамика объясняется ажиотажным спросом начала прошлого года на фоне экономической нестабильности. При этом за весь 2022 год у «бизнеса» оказались наилучшие результаты – число сделок снизилось на 23% по сравнению с показателем 2021 года, в элитных и массовых новостройках падение составило 34% и 29% соответственно.
Самая высокая стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса зафиксирована в Центральном районе – 473 тыс. рублей за квадратный метр. Наиболее недорогие квартиры можно было купить в Московском районе – здесь «бизнес» в среднем экспонировался за 313 тыс. руб./кв. метр.
Как рассказала Светлана Московченко, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, интерес к новостройкам бизнес-класса снизился из-за уменьшения спроса со стороны инвесторов и на фоне ухода части покупателей на вторичный рынок.
Между прочим
Высокобюджетные новостройки Петербурга подешевели за год на 2%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 07 мая 2023