Госпрограмма-2020 оказалась настолько популярной в Северной столице, что банки не справляются с темпами выдачи жилищных кредитов на новостройки. Как рассказал в интервью Новострой-СПб Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена», запись на согласование ипотечных заявок составляется на месяц вперед.
В Санкт-Петербурге в рамках льготной программы под 6,5% годовых наибольшим спросом пользуются лоты компактных площадей. То есть даже если семья решила приобрести 3-комнатную квартиру, из всего предложения выбор будет сделан в пользу самого небольшого варианта.
Чем меньше площадь жилья, тем меньше стоимость, а значит ниже и первоначальный взнос, и ежемесячные выплаты. Сейчас в городских проектах массового сегмента можно купить квартиры площадью 17,7-152,5 кв. метра, но ядро спроса составляют именно небольшие лоты.
Что касается детской ипотеки под 4,5%, в Петербурге есть трудности с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса, хотя нет никаких проблем с тем, чтобы внести маткапитал после – в виде досрочного погашения.
Однако покупателям важно направить субсидию именно на первый взнос, так как многим сейчас сложно накопить эту пороговую сумму. Между тем программа очень нужная, ей хотят воспользоваться множество горожан, особенно востребовано у таких клиентов жилье с отделкой.
Полностью интервью с Романом Мирошниковым можно прочитать по ссылке.
Между прочим
320 млрд рублей выдали банки ипотечным заемщикам в июле
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 августа 2020
