• Новости
  • Изменения в 214-ФЗ способствуют развитию рынка недвижимости
28 сентября 2016

Изменения в 214-ФЗ способствуют развитию рынка недвижимости

Такое мнение высказала в ходе круглого стола «Реализация 214-ФЗ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», организованного Союзом строительных объединений и организаций при поддержке НО «ПОВС застройщиков» в Санкт-Петербурге, начальник управления долевого строительства Комитета по строительству Санкт-Петербурга Светлана Пчелкина. В рамках  дискуссии участниками встречи были высказаны сомнения относительно целесообразности расширения полномочий контролирующих органов и опасения, что контролирующим органам не хватит ресурсов, чтобы своевременно должным образом проверять деятельность застройщиков и выдавать им необходимые заключения. В ответ на это чиновник заявила о намерении органов власти учитывать интересы застройщиков при разработке порядка применения новых норм и положений на практике.

«Принимая закон, законодатель исходил из позиции необходимости наделения контролирующего органа дополнительными полномочиями для воздействия на застройщиков, которым ставятся определенные границы и к которым предъявляются определенные требования, и, соответственно, контролирующий орган будет проверять соблюдение застройщиками этих требований, - сообщила Светлана Пчелкина. - Однако, сами по себе данные изменения не способствуют развитию рынка недвижимости. Уже сейчас со стороны Комитета по строительству ведется работа, направленная на реализацию тех норм, положений, законов, которые вступят в силу с 1 января 2017 года. Мы изучаем и планируем, как применять их на практике с учетом интересов застройщиков, понимая, что от них зависит и наполнение бюджета, и спокойствие на рынке долевого строительства, поэтому мы работаем с застройщиками в непосредственном взаимодействии. Сейчас основная задача застройщиков в отношениях с участниками долевого строительства - не давать оснований для обращения в контролирующий орган, а именно - стремиться удовлетворять требования участников долевого строительства по предоставлению информации и по соблюдению закона. Соответственно, если они не будут обращаться к нам с информацией о нарушении, у нас не будет оснований прийти к застройщику с внеплановыми проверками и реализацией мер государственного принуждения».

Между прочим

Работающего механизма по защите прав дольщиков на данный момент нет

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Дольщики
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016