• Новости
  • Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика
29 ноября 2013

Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика

Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика

Новый способ прогнозировать платежеспособность ипотечного заемщика и ее будущую динамику придумали в национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Ипотеку на новостройки в Петербурге и других городах не будут давать людям, замеченным в компрометирующих связях.

Предсказывать дефолт будущего заемщика, учитывая поведение людей из его ближайшего окружения, планируется при помощи специального программного обеспечения, созданного профильной компанией FICO. Программный продукт хранит в своей базе записи о 62 миллионах заемщиков и может установить связь между несколькими из них, используя в качестве информации совпадение адресов, телефонных номеров, кредитных счетов и пр.

Однако Антон Сороко, аналитик инвестиционного холдинга «Финам», считает понятие «менталитет» в большей степени характеризующим нацию в целом, а не отдельные домохозяйства. По мнению эксперта, рассмотрение такого дополнительного фактора может сильно усложнить процесс анализа кредитоспособности заемщика, а его точность находится под вопросом. Конечно, корреляции по данным параметрам могут быть, но этот вопрос надо тщательно исследовать и анализировать, т.к. дополнительного увеличения точности оценки после включения в процесс этого фактора (связь с его родными и близкими) может и не произойти. Все-таки ключевыми для оценки кредитоспособности человека являются факторы, напрямую влияющие на нее, а не то, как в аналогичной ситуации вели его родственники или друзья.

Между прочим

Альтернатива ипотеке: новостройки в лизинг

Другие материалы про Ипотека
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября