• Новости
  • Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика
29 ноября 2013

Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика

Ипотечные кредиты не будут выдавать при наличии компрометирующих связей у заемщика

Новый способ прогнозировать платежеспособность ипотечного заемщика и ее будущую динамику придумали в национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Ипотеку на новостройки в Петербурге и других городах не будут давать людям, замеченным в компрометирующих связях.

Предсказывать дефолт будущего заемщика, учитывая поведение людей из его ближайшего окружения, планируется при помощи специального программного обеспечения, созданного профильной компанией FICO. Программный продукт хранит в своей базе записи о 62 миллионах заемщиков и может установить связь между несколькими из них, используя в качестве информации совпадение адресов, телефонных номеров, кредитных счетов и пр.

Однако Антон Сороко, аналитик инвестиционного холдинга «Финам», считает понятие «менталитет» в большей степени характеризующим нацию в целом, а не отдельные домохозяйства. По мнению эксперта, рассмотрение такого дополнительного фактора может сильно усложнить процесс анализа кредитоспособности заемщика, а его точность находится под вопросом. Конечно, корреляции по данным параметрам могут быть, но этот вопрос надо тщательно исследовать и анализировать, т.к. дополнительного увеличения точности оценки после включения в процесс этого фактора (связь с его родными и близкими) может и не произойти. Все-таки ключевыми для оценки кредитоспособности человека являются факторы, напрямую влияющие на нее, а не то, как в аналогичной ситуации вели его родственники или друзья.

Между прочим

Альтернатива ипотеке: новостройки в лизинг

Другие материалы про Ипотека
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016