Переверните экран

Инвесторы все еще предпочитают зарубежную недвижимость российским новостройкам

Закрытие ряда рынков зарубежной недвижимости для российских покупателей влияет на спрос на новостройки, но это влияние пока еще очень слабое. Так считают эксперты, которым задал соответствующий вопрос портал Novostroy-SPb.ru. По мнению специалистов, те покупатели, которые уже сделали приобретение жилья за рубежом, не спешат воспользоваться резким ростом курсов валют и зафиксировать прибыль, совершив продажу зарубежного объекта и последующую покупку квартиры в России.

Вице-президент NAI Becar Илья Андреев рассказал нам, что в его компании статистика таких сделок не ведется. И, скорее, приобретение жилья в России взамен проданных активов за рубежом – разовый случай. Едва ли кто-то из инвесторов предпочтет зарубежным активам с более низкими рисками и возможностью прогнозирования дохода, российские квартиры, которые, по сути, не являются инвестиционным продуктом, в силу низкой доходности.

Впрочем, у российских объектов недвижимости есть существенные плюсы по сравнению с иностранными. Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие» отмечает, что в целом, несмотря на скидки и выгодные ипотечные условия доступность зарубежного жилья из-за роста курсов валют в 2015 году уменьшилась. Также обременительным при текущей стоимости евро и доллара оказывается и обслуживание иностранных объектов. Российская недвижимость, хоть и не во многом уступает по стоимости, но однозначно более дешевая в обеспечении.

Таким образом, можно сделать вывод, что в сложившейся экономической ситуации привлекательность российских новостроек постепенно повышается, и со временем потенциальные инвесторы в жилую недвижимость могут пересмотреть свое отношение к предложениям, представленным на отечественном рынке. Впрочем, такие сделки пока что носят разовый характер.

Между прочим:

Апартаменты в Петербурге по своей доходности обгоняют столичные объекты

Дата публикации 21 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2252
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3260
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6284
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4754
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 5591
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков