• Новости
  • Инвесторы все еще предпочитают зарубежную недвижимость российским новостройкам
21 декабря 2015

Инвесторы все еще предпочитают зарубежную недвижимость российским новостройкам

Закрытие ряда рынков зарубежной недвижимости для российских покупателей влияет на спрос на новостройки, но это влияние пока еще очень слабое. Так считают эксперты, которым задал соответствующий вопрос портал Novostroy-SPb.ru. По мнению специалистов, те покупатели, которые уже сделали приобретение жилья за рубежом, не спешат воспользоваться резким ростом курсов валют и зафиксировать прибыль, совершив продажу зарубежного объекта и последующую покупку квартиры в России.

Вице-президент NAI Becar Илья Андреев рассказал нам, что в его компании статистика таких сделок не ведется. И, скорее, приобретение жилья в России взамен проданных активов за рубежом – разовый случай. Едва ли кто-то из инвесторов предпочтет зарубежным активам с более низкими рисками и возможностью прогнозирования дохода, российские квартиры, которые, по сути, не являются инвестиционным продуктом, в силу низкой доходности.

Впрочем, у российских объектов недвижимости есть существенные плюсы по сравнению с иностранными. Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие» отмечает, что в целом, несмотря на скидки и выгодные ипотечные условия доступность зарубежного жилья из-за роста курсов валют в 2015 году уменьшилась. Также обременительным при текущей стоимости евро и доллара оказывается и обслуживание иностранных объектов. Российская недвижимость, хоть и не во многом уступает по стоимости, но однозначно более дешевая в обеспечении.

Таким образом, можно сделать вывод, что в сложившейся экономической ситуации привлекательность российских новостроек постепенно повышается, и со временем потенциальные инвесторы в жилую недвижимость могут пересмотреть свое отношение к предложениям, представленным на отечественном рынке. Впрочем, такие сделки пока что носят разовый характер.

Между прочим:

Апартаменты в Петербурге по своей доходности обгоняют столичные объекты

Другие материалы про Инвестиции
Другие материалы про новостройки
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября