Средняя стоимость инвестиционной сделки при приобретении жилья выросла до 2,5 млн рублей. Это на 9% выше, чем в прошлом году. Рост бюджета сделки вызван ситуацией на рынке. Так, предложение однокомнатных квартир и квартир студий в массовом сегменте в новых районах избыточно и значительно превышает спрос. В связи с этим около 20% квартир, которые приобретены с инвестиционными целями, остаются нереализованными, сообщили аналитики E3 Investment.
В результате инвесторы уходят с окраин города в более развитые районы Петербурга, обеспеченные социальными и с коммерческими объектами и обладающие хорошей транспортной доступностью. Спросом у инвесторов пользуются Приморский, Выборгский, Московский районы. В дальнейшем вырастет и инвестиционная привлекательность новостроек на левом берегу Невского района, которые будут строиться в рамках реновации промзон.
По данным аналитиков компании, инвесторы стали более требовательно относиться к планировкам квартиры. Однокомнатные квартиры по-прежнему пользуются спросом, а вместо квартир-студий инвесторы все чаще предпочитают покупать «евродвушки».
Между прочим
До 700 тысяч рублей можно сэкономить при покупке квартиры в новостройке в декабре
Дата публикации 14 декабря 2016
