Инвестиции в новостройки занимают третье место по прибыльности## |
Агентство недвижимости АРИН провело исследование рынка частных инвестиций в недвижимость в Петербурге. Инвестиции в недвижимость первичного рынка заняли третье место в списке.
По мнению экспертов АРИН, доходы от таких инвестиций несколько выше по сравнению с «вторичкой», но выше и риски, причем непропорционально. Существует вероятность непредсказуемого увеличения сроков строительства (также дом может быть просто не завершен), качество постройки может оказаться недостаточно высоким, и придется дополнительно инвестировать еще и ремонт, и так далее.
Максимальная доходность – и максимальный риск – существуют при покупке жилья нулевого цикла раньше, чем получена вся разрешительная документация. Доходность такого объекта, если его удастся достроить, может составить сорок-пятьдесят процентов, но если дом будет строиться долго, порядка десяти лет, то уровень инфляции может обогнать доходность.
Между прочим
Инвесторы все чаще делают выбор в пользу малоэтажного жилья
Дата публикации 13 апреля 2012