«Группа ЛСР» получила от Госстройнадзора разрешение на строительство в Приморском районе города, возле Новоорловского лесопарка. Участок под застройку располагается на границе с промышленной зоной «Новоорловская» и имеет площадь 6 га, его компания приобрела в 2015 году. Прежде эта территория использовалась под хозяйственные нужды.
В рамках проекта на Орлово-Денисовском проспекте будут построены несколько корпусов с подземными паркингами. Наименование проекта и сроки вывода жилья на рынок пока что не называются.
Поблизости от участка застройки находится станция железной дороги «Шувалово» и Суздальское шоссе.
В близлежащем районе строится малоэтажный ЖК «Коломяги Эко» (застройщик – НПФ Тест), относящийся к бизнес-классу. Масштабный ЖК «Шуваловский», в рамках которого планируется строительство 24 домов разной высотности, возводит структура «Группы ЛСР» - компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Недалеко располагается проблемный ЖК «Новая Скандинавия».