Депутаты Госдумы во втором и третьем чтении приняли закон, который не позволяет существенно увеличивать процентную ставку по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования.
Поправки внесли по предложению Банка России. Согласно принятому закону теперь банк сможет увеличить процентную ставку по выданной ипотеке только до уровня ставки, которая действовала на момент заключения договора для аналогичных по условиям кредитам, но без страховки. Как уточняет РИА Новости, ограничения будут также действовать не только при отказе от заключения договора страховки, но и в случае расторжения такого договора.
Новые правила вступят в силу с 1 июля 2024 года. Однако они будут распространяться лишь на кредиты, которые будут заключены после этой даты. На действующую ипотеку или оформленную после принятия закона, но до этой даты, он распространяться не будет.
Кстати, в середине октября в Госдуму внесли еще один законопроект, который направлен на защиту прав граждан при покупке жилья. Согласно этому предложению публичной офертой будет признаваться любая информация, которую застройщик указывает в своей рекламной продукции. Например, если дом или пространство внутреннего двора не будут выглядеть, как нарисовано в буклете, то собственник сможет предъявить застройщику претензии.
Между прочим
Минфин разработал новые ограничения льготной ипотеки
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 09 декабря 2023
