• Новости
  • Городские новостройки проигрывают таунхаусам
16 апреля 2013

Городские новостройки проигрывают таунхаусам

Городские новостройки проигрывают таунхаусам
Городские новостройки проигрывают таунхаусам##

Сравнительное исследование рынков городского нового жилья и таунхаусов Петербурга и Ленобласти, которое провели аналитики компании London Real Invest, продемонстрировало смещение спроса в сторону таунхаусов в сегменте «эконом». В случае расположения в зоне, подходящей для постоянного проживания, таунхаусы становятся серьезными конкурентами обычным многоквартирным новостройкам.

В текущем и прошлом годах на рынке наблюдается тенденция роста предложения таунхаусов в радиусе 30 км от КАД (Выборгский, Всеволожский, Гатчинский районы). Стоимость квадратного метра в этих объектах составляет 30-46 тысяч рублей, т. е. в пересчете на квартиру, пригодную для проживания семьи – 2,5-4,5 млн рублей. 

В черте города в пределах соответствующего бюджета возможно приобрести только малогабаритную однокомнатную квартиру либо студию. С приближением к границам Петербурга ситуация несколько выправляется: в Мурино или Девяткино за 4,5 млн можно купить небольшую «двушку». Однако проигрыш по квадратным метрам все равно присутствует; кроме того, при той же транспортной доступности малоэтажные поселки значительно комфортнее для проживания.

Между прочим

Три малоэтажных новостройки сданы в Петербурге

Другие материалы про London Real Invest
Другие материалы про малоэтажное строительство
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016