• Новости
  • Финансисты скептически отнеслись к проекту понижения ипотечной ставки
07 августа 2012

Финансисты скептически отнеслись к проекту понижения ипотечной ставки

Финансисты скептически отнеслись к проекту понижения ипотечной ставки##

По мнению крупных деятелей финансового рынка, предложение премьер-министра России Дмитрия Медведева о снижении ипотечной ставки до 5-6% годовых в рублях является в данный момент невыполнимым, поскольку реальных условий для такого изменения ставок сейчас просто нет в России.

Михаил Иоффе, вице-президент, управляющий петербургским филиалом ВТБ24, говорит, что формирование кредитных ставок зависит от стоимости ресурсов для банка. Соответственно, доступность ипотеки находятся под влиянием уровня и скорости инфляции, недостаточно развитой системы долгосрочного фондирования ипотеки, а также нестабильности на внешних рынках. В нынешних условиях невозможно говорить даже о 7%-ной кредитной ставке, если не говорить об использовании специальных целевых источников финансирования ипотеки. Не стоит также забывать о том, отмечает Иоффе, что ипотечная процентная ставка должна покрывать и риски, связанные с невозвратом кредитов, а не только стоимость привлеченных ресурсов.

Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ, считает, что заявленное президентом снижение ставок возможно в ближайшей перспективе, но при условии государственного субсидирования ипотеки. С его точки зрения, подобное субсидирование будет означать финансирование одних налогоплательщиков за счет других, и, кроме того, могут привести к более сильному нарастанию дефицита бюджета.

Между прочим

Средний кредит на жилье составляет 1,52 млн рублей.

Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября