Без льготной ипотеки рынок жилья в новостройках может «просесть»

В конце марта 2016 года завершается действие программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Напомним, что она была запущена в марте 2015 года после того, как Центробанк резко повысил базовую ставку до 17% годовых. Принятие программы стало одной из мер правительства по поддержке строительного сектора экономики. Сообщается, что субсидирование ипотеки государством во многом помогло поддержать спрос на новостройки в непростом 2015 году.

Решение об очередном продлении программы еще не принято, поэтому рынок ожидает новостей. Novostroy-SPb.ru задал вопрос экспертам, чтобы узнать, как может повлиять завершение или продление действия программы господдержки ипотеки на уровень цен и спрос на квартиры в новостройках Петербурга и области.

Директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева считает, что реальность такова, что наличных денег у людей все меньше, и без ипотеки по приемлемой ставке первичному рынку придется сложно, ведь при всем желании застройщик не может взять на себя функции банка и кредитовать людей на долгий срок. Елена Валуева добавила, что при сохранении программы уровень продаж в текущем году на уровне 2015 года тоже мог бы быть сохранен. В то же время, цены на квартиры в новостройках могут вырасти в пределах уровня инфляции в среднем по рынку. Больший рост цен возможен в более качественных проектах.

Между прочим:

В середине 2016 года может увеличиться количество дефолтов по ипотеке

Дата публикации 15 января 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 681 013 за студию 24,60 м2
1347 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков