Переверните экран

Без льготной ипотеки рынок жилья в новостройках может «просесть»

В конце марта 2016 года завершается действие программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Напомним, что она была запущена в марте 2015 года после того, как Центробанк резко повысил базовую ставку до 17% годовых. Принятие программы стало одной из мер правительства по поддержке строительного сектора экономики. Сообщается, что субсидирование ипотеки государством во многом помогло поддержать спрос на новостройки в непростом 2015 году.

Решение об очередном продлении программы еще не принято, поэтому рынок ожидает новостей. Novostroy-SPb.ru задал вопрос экспертам, чтобы узнать, как может повлиять завершение или продление действия программы господдержки ипотеки на уровень цен и спрос на квартиры в новостройках Петербурга и области.

Директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева считает, что реальность такова, что наличных денег у людей все меньше, и без ипотеки по приемлемой ставке первичному рынку придется сложно, ведь при всем желании застройщик не может взять на себя функции банка и кредитовать людей на долгий срок. Елена Валуева добавила, что при сохранении программы уровень продаж в текущем году на уровне 2015 года тоже мог бы быть сохранен. В то же время, цены на квартиры в новостройках могут вырасти в пределах уровня инфляции в среднем по рынку. Больший рост цен возможен в более качественных проектах.

Между прочим:

В середине 2016 года может увеличиться количество дефолтов по ипотеке

Дата публикации 15 января 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 434
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 497
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2441
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4079
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4070
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3386
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3296
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3368
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков