Власти неоднократно поднимали тему о будущем запрете апартаментов, которые «маскируются» под квартиры. Однако 50% апартаментов в Санкт-Петербурге не являются «псевдожильем», а относятся к формату апарт-отелей, сообщил Константин Сторожев, руководитель компании «VALO Сервис», на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP).
Эксперт подчеркнул, что определены критерии, по которым можно отличить апарт-отель от «псевдожилья».
«Есть простейшие вещи, позволяющие отличить гостиницу от жилого дома, даже на бытовом уровне. Определить жилье по количеству кухонь – это упрощение довольно большое, поскольку и у нас, и на Западе существует сегмент отелей с кухнями. Основной вопрос заключается в наличии гостиничной инфраструктуры. Реальная отельная инфраструктура в каждой гостинице занимает большие площади», – рассказал эксперт.
Он добавил, что если исходить из продажной площади, то в гостинице процент номеров составляет порядка 50%– 60%, не более.
«Но если «гостиница» строится с трёх-четырёхкомнатными квартирами, без лобби, без всех инженерных систем и прочего, то, в общем, нетрудно догадаться, что из неё может что-то другое получиться», – предупредил Константин Сторожев.
Между прочим
Названы перспективы развития апартаментов для аренды
Дата публикации 23 января 2019
