Понятия проектного финансирования и ипотечного кредитования необходимо разделять. Такое мнение выразил Антон Комаров, заместитель руководителя бизнеса ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург», на круглом столе BN.ru.
«Я бы все-таки разнес понятия финансирования строительства и ипотечного кредитования. Не очень понятно, как можно монополизировать при проектном финансировании ипотеку. В том случае, если застройщик выходит на проектное финансирование, он более всего заинтересован в том, чтобы продавать стабильно, быстро. И с ипотекой одного банка, наверное, это невозможно», – заявил эксперт.
Он добавил, что разные банки имеют собственные критерии оценки потенциальных заемщиков, отбирают клиентов по своим правилам. Поэтому застройщикам важно работать с несколькими банками в плане ипотеки.
«Кроме того, монополизация в этом ракурсе привела бы только к тому, что у банка существенно вырос бы риск. То есть получается, что мы в одну корзину все риски положили, и по проектному финансированию, и по кредитованию физических лиц, и случись что – банк несет ответственность за всех участников», – подчеркнул Антон Комаров.
Между прочим
Эксперты говорят о катастрофической закредитованности ипотечных заемщиков
Дата публикации 09 мая 2019
