• Новости
  • Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок
31 мая

Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок

Такое мнение высказал вице-президент NAI Becar Илья Андреев. Компания, которая берется за долгострой, получает поддержку городских властей на этапе согласования документации. В результате девелопер выходит  на рынок с крупным проектом. Так, в Санкт-Петербурге достраивать проблемные объекты готовы новые девелоперы за счет средств банков-санаторов. Так, ЖК «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-парк» ГК «СУ-155» достроит компания банка «Российский Капитал» «РК-Инвест», банк «Санкт-Петербург» ведет со Смольным переговоры о завершении строительства объектов ГК «Город» («Морская звезда», «Прибалтийский», «Ленинский парк»), Docklands Investment Funds взялся за  ЖК «Август» застройщика «Арсенал».  Об этом говорится в информации, предоставленной NAI Becar.

При этом доходность таких проектов для застройщика минимальна. По словам Ильи Андреева, нередко заявленная на торгах стадия готовности объекта завышена, «прозрачной» документации по объекту нет.  В результате растет объем необходимых для завершения строительства средств.  Да и реализовать квартиры в достраивающемся доме всегда сложнее, чем в новых проектах.

Но главная проблема долгостроев, по мнению эксперта, – большое число недовольных дольщиков.  При этом новый девелопер – практически единственный шанс для людей, вложивших средства в строительство долгостроя, получить жилье.

Между прочим

Другие материалы про Docklands
Другие материалы про Банк Санкт-Петербург
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября