• Новости
  • Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок
31 мая 2016

Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок

Такое мнение высказал вице-президент NAI Becar Илья Андреев. Компания, которая берется за долгострой, получает поддержку городских властей на этапе согласования документации. В результате девелопер выходит  на рынок с крупным проектом. Так, в Санкт-Петербурге достраивать проблемные объекты готовы новые девелоперы за счет средств банков-санаторов. Так, ЖК «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-парк» ГК «СУ-155» достроит компания банка «Российский Капитал» «РК-Инвест», банк «Санкт-Петербург» ведет со Смольным переговоры о завершении строительства объектов ГК «Город» («Морская звезда», «Прибалтийский», «Ленинский парк»), Docklands Investment Funds взялся за  ЖК «Август» застройщика «Арсенал».  Об этом говорится в информации, предоставленной NAI Becar.

При этом доходность таких проектов для застройщика минимальна. По словам Ильи Андреева, нередко заявленная на торгах стадия готовности объекта завышена, «прозрачной» документации по объекту нет.  В результате растет объем необходимых для завершения строительства средств.  Да и реализовать квартиры в достраивающемся доме всегда сложнее, чем в новых проектах.

Но главная проблема долгостроев, по мнению эксперта, – большое число недовольных дольщиков.  При этом новый девелопер – практически единственный шанс для людей, вложивших средства в строительство долгостроя, получить жилье.

Между прочим

Другие материалы про Docklands
Другие материалы про Банк Санкт-Петербург
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016