Такое мнение высказал в эфире «Фонтанка-офис» Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». Он считает, что рынок уж пресытился таким форматом, как студии – сейчас доля квартир-студий на рынке составляет около 20%, тенденции к ее увеличению нет. Но при этом в последние годы не растет и покупательская способность населения. В связи с этим, по мнению Буслова, девелоперам приходится экспериментировать с квартирографией, пытаясь найти оптимальное решение – квартиры, небольшие по площади, но с максимальной функциональностью. Например, трехкомнатные квартиры еврофомата, площадь которых составляет 38 кв. метров – это большая кухня-гостиная и маленькие спальни.
Петр Буслов считает, что конец года не принесет резкого увеличения спроса в связи с завершением программы государственной поддержки ипотеки. По его мнению, ипотечный спрос сейчас плавно распределяется в течение года. Скорое окончание программы уже ни для кого не станет сюрпризом и вряд ли кто-то побежит «спасать деньги», покупая недвижимость.
Также Петр Буслов отметил падение доли инвесторов на рынке – если два года назад с инвестиционными целями приобреталось примерно 20% квартир, то сейчас – лишь 7-10%.
Между прочим
Ипотечный кредит в Петербурге чаще всего берут на покупку первого жилья
Дата публикации 23 ноября 2016
