• Новости
  • Документация города-спутника «Евроград» будет доработана
22 октября 2014

Документация города-спутника «Евроград» будет доработана

Высотность жилых домов будет снижена в проекте

Специалисты Комитета по архитектуре ЛО проанализировали документацию жилого проекта «Евроград», который будет построен в деревне Порошкино Всеволожского района ЛО, и пришли к выводу, что он должен быть сильно сокращен, поскольку заявленные цифры сильно превышают нормативные требования.

Не так давно администрация Бугровского поселения одобрила документацию планировочного решения города-спутника «Еврограда», рассчитанного на проживание 20 тысяч жителей, на участке площадью 730 га. Из них под жилье было отведено 52 га, земельный участок расположен чуть севернее КАД между Выборгской и Приозерской трассами.

В результате анализа документации по проекту специалистами Комитета было обнаружено противоречие нормативам ЛО, а также правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Бугровского поселения и Генеральному плану муниципалитета.

Например, планировалось, что на 52 га будет реализовано 596 тысяч кв. метров жилой недвижимости плотностью 11406 кв. метров на гектар, тогда как плотность жилой застройки в «Еврограде» не должна превышать 9 тысяч кв. метров.

Другое нарушение, выявленное специалистами Комитета, касается высотности жилых зданий. Предполагалось, что в «Еврограде» будут построены дома высотой 16 этажей,  хотя согласно региональным нормативам и ПЗЗ максимальная высота жилых домов – 12 этажей.

 

Между прочим

7 земельных участков будут проданы под новостройки во Всеволожском районе

Другие материалы про Всеволожский район
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября