• Новости
  • Документация города-спутника «Евроград» будет доработана
22 октября 2014

Документация города-спутника «Евроград» будет доработана

Высотность жилых домов будет снижена в проекте

Специалисты Комитета по архитектуре ЛО проанализировали документацию жилого проекта «Евроград», который будет построен в деревне Порошкино Всеволожского района ЛО, и пришли к выводу, что он должен быть сильно сокращен, поскольку заявленные цифры сильно превышают нормативные требования.

Не так давно администрация Бугровского поселения одобрила документацию планировочного решения города-спутника «Еврограда», рассчитанного на проживание 20 тысяч жителей, на участке площадью 730 га. Из них под жилье было отведено 52 га, земельный участок расположен чуть севернее КАД между Выборгской и Приозерской трассами.

В результате анализа документации по проекту специалистами Комитета было обнаружено противоречие нормативам ЛО, а также правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Бугровского поселения и Генеральному плану муниципалитета.

Например, планировалось, что на 52 га будет реализовано 596 тысяч кв. метров жилой недвижимости плотностью 11406 кв. метров на гектар, тогда как плотность жилой застройки в «Еврограде» не должна превышать 9 тысяч кв. метров.

Другое нарушение, выявленное специалистами Комитета, касается высотности жилых зданий. Предполагалось, что в «Еврограде» будут построены дома высотой 16 этажей,  хотя согласно региональным нормативам и ПЗЗ максимальная высота жилых домов – 12 этажей.

 

Между прочим

7 земельных участков будут проданы под новостройки во Всеволожском районе

Другие материалы про Всеволожский район
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016