• Новости
  • Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено
29 сентября 2015

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

По словам генерального директора Knight Frank Санкт-Петербург Николая Пашкова, присутствовавшего на первом официальном мероприятии Glorax Development, организованном для СМИ и бизнес-сообщества, на сегодняшний день состояние рынка недвижимости в Петербурге находится на уровне показателей 2012-2013 гг.

Это был достаточно стабильный период, но с точки зрения продаж максимальным, до падения рынка, оказался 2014 год. Экономическая ситуация в настоящее время остается прежней, предпосылок роста доходов пока нет. Девелоперы вынуждены работать в условиях падающего рынка, принимать в расчет этот фактор и стараться предлагать покупателям жилье высшего качества.

Нередко во время кризиса проседает сегмент бизнес-класса, что объясняется снижением уровня доходов населения. В результате застройщики вынуждены переходить в более низкий ценовой сегмент. Также причина и в том, что многие проекты причисляются к бизнес-классу, исходя из стоимости жилья. Изменение экономической ситуации повлияло и на переоцененные объекты, они перестали пользоваться спросом.

Говорить о том, что дно кризиса пройдено, по мнению Пашкова, еще рано. Третий квартал 2015 года может оказаться еще хуже, чем второй. Если следовать оптимистичному сценарию, рынок будет находиться в районе текущего спроса или же снизится до объемов 2011 года. Если в 2015 году окажется половина прошлогоднего объема сделок, это будет хорошим результатом. Объективно ожидается снижение до 35-40% от объема сделок прошлого года.

 

Между прочим:

Количество обманутых дольщиков Петербурга увеличилось до 826 человек

Другие материалы про Knight FrankSt Petersburg
Другие материалы про Николай Пашков
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января