• Новости
  • Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено
29 сентября 2015

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

По словам генерального директора Knight Frank Санкт-Петербург Николая Пашкова, присутствовавшего на первом официальном мероприятии Glorax Development, организованном для СМИ и бизнес-сообщества, на сегодняшний день состояние рынка недвижимости в Петербурге находится на уровне показателей 2012-2013 гг.

Это был достаточно стабильный период, но с точки зрения продаж максимальным, до падения рынка, оказался 2014 год. Экономическая ситуация в настоящее время остается прежней, предпосылок роста доходов пока нет. Девелоперы вынуждены работать в условиях падающего рынка, принимать в расчет этот фактор и стараться предлагать покупателям жилье высшего качества.

Нередко во время кризиса проседает сегмент бизнес-класса, что объясняется снижением уровня доходов населения. В результате застройщики вынуждены переходить в более низкий ценовой сегмент. Также причина и в том, что многие проекты причисляются к бизнес-классу, исходя из стоимости жилья. Изменение экономической ситуации повлияло и на переоцененные объекты, они перестали пользоваться спросом.

Говорить о том, что дно кризиса пройдено, по мнению Пашкова, еще рано. Третий квартал 2015 года может оказаться еще хуже, чем второй. Если следовать оптимистичному сценарию, рынок будет находиться в районе текущего спроса или же снизится до объемов 2011 года. Если в 2015 году окажется половина прошлогоднего объема сделок, это будет хорошим результатом. Объективно ожидается снижение до 35-40% от объема сделок прошлого года.

 

Между прочим:

Количество обманутых дольщиков Петербурга увеличилось до 826 человек

Другие материалы про Knight FrankSt Petersburg
Другие материалы про Николай Пашков
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016